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個(gè)人，出租一塊地，租金15萬一個(gè)月，成本10萬一個(gè)月，要怎么繳稅呢？一個(gè)月多少額度免稅呢？
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2022-04-04
你好老師，企業(yè)自己沒銷售，房子出租了，那房產(chǎn)折舊和土地?cái)備N計(jì)什么科目？沒有全部出租
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2019-10-16
工廠出租場(chǎng)地，未來兩年的租金本月開在了一張發(fā)票上，本月會(huì)計(jì)分錄如何做？確認(rèn)收入嗎？
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2019-05-14
有個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)有個(gè)樓盤 還沒驗(yàn)收，但是店鋪已經(jīng)租出去了，這邊是不是要申報(bào)租金收入？
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2019-02-21
是耕地占用費(fèi)還是耕地占用稅呢
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2022-01-12
為什么2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨？
甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱甲公司）有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售；（2）2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量，表述正確的有（ ）。
1月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目
1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨
2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨
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2021-05-12
有關(guān)投資性房地產(chǎn)章節(jié)，如果題目中收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)后為了提高寫字樓的租金收入決定對(duì) 其進(jìn)行裝修改良，然后又改良后即日出租出去了， 那這個(gè)收回需不需要由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投，然后改良出租后再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)呢？還是說不需要這樣反復(fù)操作，只需改良時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建，改良完后轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)成本啊？
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2021-11-16
公司租員工車子，員工代開發(fā)票是在公司所在地稅局代開還是在車子所在地稅局代開
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2020-04-29
我司業(yè)務(wù)員在外地長期辦公拓展業(yè)務(wù)，外地辦公室租金、物業(yè)管理費(fèi)等是計(jì)什么科目呢？
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2019-03-20
房地產(chǎn)公司土地使用稅繳納的很凌亂，沒有底稿，只有繳費(fèi)金額，我要怎么拉出數(shù)據(jù)來
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2021-11-04
老師好，請(qǐng)教房地產(chǎn)公司出讓方式拿到的土地，最新規(guī)定土地使用稅繳納時(shí)間是按照合同日期次月還是合同約定交地的次月繳納
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2021-07-22
原國有制經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的企業(yè)改制后置換得到一塊商業(yè)用地，改制后，增加房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，進(jìn)行開發(fā)土地，請(qǐng)問土地使用稅什么時(shí)候可以停繳？
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2019-12-05
老師，您好。房地產(chǎn)開發(fā)公司，因老板做朋友借款擔(dān)保人，經(jīng)濟(jì)糾紛一停工林2年，現(xiàn)在想向稅局申請(qǐng)困難期免土地使用稅，18-19年的，怎樣寫
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2020-07-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅如何計(jì)算繳納
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2015-11-08
2018年12月 31日， 甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟辦公用寫字樓
出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，年租金為720萬元，于每年
年末收取。相關(guān)資料如下:
（1）該寫字樓于 2014 年 12 月 31 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為 5910 萬元， 預(yù)計(jì)使用年限為 50 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 60 萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，稅法和會(huì)計(jì)折 舊相同。2018 年 12 月 31 日， 甲公司將該寫字樓停止自用， 出租給乙公司， 甲公司對(duì)投資
性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
（2）2019 年 12 月 31 日，甲公司收到當(dāng)年租金 720 萬元并存入銀行。甲公司按年確
認(rèn)租金收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。
（3）2020 年 12 月 31 日， 甲公司認(rèn)為， 出租給乙公司使用的寫字樓， 其所在地的房地 產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟， 具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件， 決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從
成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為 6300 萬元。
（4）2021 年 12 月 31 日，該寫字樓的公允價(jià)值為 6750 萬元。
（
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2023-12-03
請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)企業(yè)，地下室車位分有產(chǎn)權(quán)與無產(chǎn)權(quán)的，無產(chǎn)權(quán)的車位就是人防車位，如果公司把人防車位到人防辦理租賃合同，租賃期為20年，一次性收款，請(qǐng)問這部分人防車位收入是否計(jì)入土地增值稅清算收入？有產(chǎn)權(quán)車位如果單獨(dú)出售，成本是否要單獨(dú)核算？
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2019-10-05
老師，如果4月付下半年的房租1萬，那這個(gè)月的期間費(fèi)用應(yīng)該是1萬還是分?jǐn)?個(gè)月后平均
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2022-04-14
請(qǐng)問老師我們是一般納稅人，租了農(nóng)村集體的一塊地，然后轉(zhuǎn)租給其他公司收租金，開票是否可以采用簡易征收5%的征收率，像營改增試點(diǎn)實(shí)施辦法中說的，在2016年4月30日前取得可用簡易征收，請(qǐng)問這個(gè)取得是指什么，是必須擁有所有權(quán)還是像我們這種租過來轉(zhuǎn)租的都算，謝謝
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2020-03-29
甲公司為增值稅一般納稅人，2017年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司，租期3年，每月收取租金10萬元(不含稅，適用的增值稅稅率為11％)，該辦公樓所在地不存在活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。辦公樓原值為l200萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為120萬元，預(yù)計(jì)使用20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。則該交易對(duì)甲公司全年損益的影響金額為
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2017-01-05
土地使用稅計(jì)入什么科目
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2016-07-13
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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