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送心意

小鎖老師

職稱注冊會計師,稅務師

2021-11-16 10:45

不用,如果改良后還繼續出租的話,那么繼續轉為投資性房地產

Livia 追問

2021-11-16 10:50

我這個分錄是對的嗎,針對這個內容:借:投資性房地產-在建,貸:投資性房地產-成本  投資性房地產-公允價值,借:投房-在建 貸:銀行存款,借:投房-成本 貸:投房-在建,這相關的涉及

小鎖老師 解答

2021-11-16 10:53

是,其實就是相當于轉為在建,最后在轉為投——成本就可以

Livia 追問

2021-11-16 10:54

投資性房地產改良期間會計處理上應該是不計提折舊 吧?

小鎖老師 解答

2021-11-16 10:59

對,和固定資產一樣,改擴建期間不計提。

Livia 追問

2021-11-16 11:01

怎么有題上還說假定投資性房地產改良期間稅法上不計提折舊 或攤銷,好像這個會計是可以是的?搞不懂,因為這個章節會結合所得稅這章來進行考點所以問下,這個意思是怎么回事

小鎖老師 解答

2021-11-16 11:24

是這樣意思,就算你改擴建期間計提了,也不能扣除了,所以改擴建期間不計提。

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相關問題討論
你好! 投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好,第四個是投資性房地產
2019-06-18 20:00:29
和固定資產計提折舊的方法一樣 所以表格也一樣的 2.可以的
2021-09-01 13:21:49
您好! 若自用房地產是采用成本方式計量的是可以轉的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
科目是:投資性房地產減值準備
2019-04-18 20:00:51
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