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房地產土地溢價會計分錄
2021-07-02 來源：會計學堂
導讀：除去購買土地，一般來說，土地溢價差額都是應該要有發票的。如果沒有發票的話，可以請稅務局代開，到相關的稅務局咨詢，取得發票以后，
1、根據土地付款發票入賬。
除去購買土地，一般來說，土地溢價差額都是應該要有發票的。如果沒有發票的話，可以請稅務局代開，到相關的稅務局咨詢，取得發票以后，
1、根據土地付款發票入賬。
2、如果企業購入土地用于建造自用廠房，已開始動工，根據發票記入“在建工程”科目，待工程完工后，轉入“固定資產”科目。
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房地產會計分錄大全房地產企業的會計科目及賬務處理，由于這個行業內容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應收賬款：主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-02
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房地產開發會計分錄房地產企業的會計科目及帳務處理，由于這個行業內容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應收賬款：主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-021614
房地產增值稅相關處理面營改增后，銷售不動產、不動產租賃、銷售建筑服務，特定條件下需要預繳增值稅。如：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預征率在建筑服務發生地預繳稅款后。
2021-07-02767
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2021-07-021089
房地產銷售會計分錄房地產銷售涉及的分錄主要有以下幾個方面： （1）主營業務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。 由于營業收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算。
2021-07-024929
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