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投資性房地產(chǎn)會計分錄
2021-07-02 來源：會計學堂
導讀：投資性房地產(chǎn)的賬務處理：
采用成本模式計量：
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)，
貸：銀行存款，
在建工程等。
投資性房地產(chǎn)的賬務處理：
采用成本模式計量：
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)，
貸：銀行存款，
在建工程等，
二、將非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)，
貸：開發(fā)產(chǎn)品等，
計提折舊或攤銷，
借：其他業(yè)務成本，
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務收入，
處置投資性房地產(chǎn)，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務收入，
借：其他業(yè)務成本，
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)，
投資性房地產(chǎn)減值準備，
貸：投資性房地產(chǎn)，
采用公允價值模式計量，
企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)—成本，
貸：銀行存款，
在建工程等，
將非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)，
借：投資性房地產(chǎn)—成本等(公允價值)，
公允價值變動損益(借方差額)，
貸：開發(fā)產(chǎn)品等，
資本公積—其他資本公積(貸方差額)，
資產(chǎn)負債表日公允價值變動，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動，
貸：公允價值變動損益，
或相反分錄，
取得租金收入，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務收入，
處置投資性房地產(chǎn)，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務收入，
借：其他業(yè)務成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—成本，
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動，
注：“投資性房地產(chǎn)—公允價值變動”有可能在借方，
借：資本公積—其他資本公積，
貸：其他業(yè)務成本，
借：公允價值變動損益，
貸：其他業(yè)務成本，
或相反分錄。
以上就是針對“投資性房地產(chǎn)會計分錄”的內(nèi)容介紹，希望本內(nèi)容對您有所幫助。更多專業(yè)會計知識，請關注會計學堂百科內(nèi)容！如果還有其它疑問，可以在線咨詢老師。會計學堂百科涵蓋財務、會計、稅務、財務軟件等財經(jīng)知識，為您的工作學習提供豐富、專業(yè)的在線知識庫。
房地產(chǎn)會計分錄大全房地產(chǎn)企業(yè)的會計科目及賬務處理，由于這個行業(yè)內(nèi)容比較多，主要有以下常用分錄： （1）應收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
2021-07-02
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2021-07-021614
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2021-07-022137
房地產(chǎn)增值稅相關處理面營改增后，銷售不動產(chǎn)、不動產(chǎn)租賃、銷售建筑服務，特定條件下需要預繳增值稅。如：一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2％的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后。
2021-07-02767
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2021-07-021089
房地產(chǎn)銷售會計分錄房地產(chǎn)銷售涉及的分錄主要有以下幾個方面： （1）主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。 由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算。
2021-07-024929
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