丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

房地產回遷房怎么做會計分錄

2021-07-02 來源:會計學堂
導讀:房地產開發企業從被拆遷人手中取得拆遷房,購置成本為回遷房的市場價計入開發成本并按以下步驟進行: 一是簽訂拆遷補償協議,拆遷房交付拆遷人時,房地產開發企業對產權置換面積部分按合同約定的置換面積乘以回遷房市場價確定成本計入“開發成本”由于此時尚不符合收入確認條件,對應科目應確認為一項“預收賬款”。

房地產開發企業從被拆遷人手中取得拆遷房,購置成本為回遷房的市場價計入開發成本并按以下步驟進行:
一是簽訂拆遷補償協議,拆遷房交付拆遷人時,房地產開發企業對產權置換面積部分按合同約定的置換面積乘以回遷房市場價確定成本計入“開發成本”由于此時尚不符合收入確認條件,對應科目應確認為一項“預收賬款”,
二是如果房地產開發企業給予被拆遷人優惠購買超出產權置換面積部分的權利,該部分優惠(即超出產權置換面積部分的市場價與優惠價款的差額)也應計入購入拆遷房的成本,即調整增加“開發成本”及“預收賬款”,
三是如根據拆遷補償協議,房地產開發企業需額外支付被拆遷人差價款,支付被拆遷人差價款時,因已在上述步驟一中按市場價計入成本,此時應調減“預收賬款,
四是房地產開發企業收到被拆遷人優惠購買超出產權置換面積部分價款或市場價購房款時,應確認為一項“預收賬款”,
五是拆遷房交付拆遷人及回遷房達到預售條件后的月末計算預繳營業稅稅金及附加,其會計處理同正常房地產業務處理。

以上就是針對“房地產回遷房怎么做會計分錄”的內容介紹,希望本內容對您有所幫助。更多專業會計知識,請關注會計學堂百科內容!如果還有其它疑問,可以在線咨詢老師。會計學堂百科涵蓋財務、會計、稅務、財務軟件等財經知識,為您的工作學習提供豐富、專業的在線知識庫。
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 勐海县| 行唐县| 昆明市| 高阳县| 盐城市| 芦山县| 深圳市| 临海市| 荥阳市| 绥阳县| 济阳县| 曲周县| 晋城| 中牟县| 永清县| 南城县| 香河县| 瑞昌市| 桓仁| 雅安市| 惠水县| 江西省| 泸水县| 屯门区| 桦南县| 资兴市| 江川县| 洪雅县| 榆中县| 秦皇岛市| 和林格尔县| 黄大仙区| 社会| 沁水县| 广元市| 五原县| 昭觉县| 寿光市| 梁河县| 尉犁县| 兴隆县|