房地產會計分錄及處理

2021-07-02 來源：會計學堂

導讀：房地產開發企業主要業務有開發前期、開發過程、銷售過程等 1、股東投資設立公司，借：銀行存款，貸：實收資本。

房地產開發企業主要業務有開發前期、開發過程、銷售過程等
1、股東投資設立公司，
借：銀行存款，
貸：實收資本，
2、取得開發土地，
借：開發成本（相當于生產成本科目），
貸：銀行存款、預付賬款等，
3、支付各種前期工程費用（包括向政府部門交的各項規費），
借：開發成本，
貸：銀行存款，
4、支付施工企業建安工程費用，
借：開發成本，
貸：銀行存款、應付帳款、預付賬款等，
5、與開發項目有關的管理費用，現場管理組織方面的費用，
借：間接費用（相當于制造費用科目），
貸：銀行存款、應付職工薪酬、應付賬款等，
6、公司管理部門發生的費用
借：管理費用，
貸：銀行存款、應付職工薪酬等，
7、銀行借款利息，
（開發產品完工前），
借：間接費用，
貸：銀行存款，
（開發產品完工結算后），
借：財務費用，
貸：銀行存款，
8、開發間接費按一定比例分攤給各成本對象，
借：開發成本，
貸：間接費用，
9、完工決算結轉成本，
借：開發產品（相當于產成品科目），
貸：開發成本，
銷售工程、預收款過程、銷售成本利潤核算等與一般企業相同。

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