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1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當月交付;然后委托施工企業建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續。該倉庫在甲企業賬簿“固定資產”科目中記載的原值為9500萬元。
(2)3月份該企業因為生產規模擴大，購置了乙企業的倉庫1棟，產權轉移書據上注明的交易價格為1200萬元，在企業“固定資產”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。
(其它相關資料：當地省政府規定的房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮土地使用稅稅率20元/平方米，產權交易印花稅稅率0.5‰。)
要求： (1)計算業務(1)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(2)計算業務(1)甲企業2013年應繳納的房產稅、城鎮土地使用稅。
(3)計算業務(2)甲企業應繳納的契稅、印花稅。
(4)計算業務(2)甲企業2013年應繳納的房產稅。
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2022-04-08
企業轉讓土地使用權及地上建筑物，土地有產權，地上建筑物沒有產權，還是分期付款，是否繳納企業所得稅，何時確認收入？
1/2063
2019-07-24
兩家房地產公司以土地，資金共同入股的形式成立一家房地產項目公司嗎？以土地出資的要交哪些稅嗎？
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2019-07-17
房地產開發企業，進行土地增值稅清算，屬于房地產老項目，該項目所屬物業用房建成后產權歸全體業主所有，并已移交物業公司使用，物業用房開發成本500萬，該費用為何不能扣除，根據規定，全體業主所有的配套設施，成本費用不是可以扣除嗎
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2023-06-26
老師，我公司電子稅務局有17年到現在的房產稅及土地使用稅的滯納金50萬左右，和稅務局協商分批繳納，上半年繳納了25萬，還有25萬掛在電子稅務局，請問我12月份有利潤，可不可以先計提借：營業外支出——滯納金25萬，貸應交稅金—滯納金25萬。沖減利潤？當然年度匯算清繳還要調增
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2024-01-07
老師個人拿自已的土地用來頂公司的房租，公司收到土地，土地原值22萬，現值133萬，公司需要上哪些稅，基數稅率各是多少
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2021-01-06
老師，中午好！我是小規模納稅人企業，稅率是3%，請問建筑工程在異地預繳稅是交l％還是3％嗎？我開票給甲方是開3%還是開1%的發票
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2020-12-25
公司以土地、房屋等資產出資與另一家企業合資成立新公司，土地、房屋以評估價入賬，在繳納契稅時，假如土地和房屋的評估價都是100萬元，契稅稅率3%,土地和房屋分別上多少契稅？（主要增值稅怎么扣除）
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2019-12-06
老師，母公司把土地使用權2億轉讓給子公司，子公司注冊時注冊資本寫貨幣出資1000萬，這個土地使用權轉讓分錄母公司和子公司分別怎么寫分錄
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2018-10-22
公司2016年8月6日以受讓方式購入土地使用權，支付價款7 500 000元，持有并準備增值后轉讓。年末該土地使用權的公允價值為8 000 000元。請做會計分錄
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2023-12-15
房地產有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉讓給企業，企業支付2000萬元
（不含增值稅）A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的稅費
計為300萬元；投入房地產開發成本為400元；房地產開發費用中的利息支出120萬
元，已知該公司發生的利息支出不高于同期銀行貸款利率能夠合理分攤能提供金融
機構的證明；按規定繳納轉讓房地產有關稅金10萬元，該公司所在地的房地產
費用計算扣除比例為5%，城建稅的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問
公司應繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-02
自建廠房取得的土地使用權怎么做賬？計入無形資產還是在建工程？攤銷是按證上50年攤還是廠房建好一起轉入固定資產攤？
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2021-05-26
老師您好，公司于前年購買了廠房，又于今年購買了該廠房所屬的土地使用權，我要單獨計入無形資產還是合并計入固定資產？
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2020-04-11
老師好，契稅，土地使用稅，印花稅，是當月交稅再計提營業稅金嗎，沒有交當月不用計提是嗎
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2020-03-17
老師你好，請問一下，收政府的土地使用稅補貼退稅款，應計入什么會計科目，如何做會計分錄？
1/1964
2016-12-10
公司一項土地使用權買價6000萬元作為投資性房地產核算，采用成本模式后續計量。2017年土地使用權存在活躍市場，公允價值能夠進行持續可靠計量，公司決定對該項土地使用權變更為公允價值模式后續計量。變更當日土地使用權賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產計稅基礎與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產應按6500萬元進行計量
B應確認遞延所得稅資產375萬元
C應確認其他綜合收益1500萬元
D應調整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
1/1034
2021-01-10
老師，你好，我公司是小規模納稅人，2021年房產稅，土地使用稅是減免的。因為不用交稅，所以我每個月就沒有計提房產稅，這樣操作也是可以的是吧
2/2170
2021-12-04
若9月有利潤，產生季度所得稅，如何處理分錄，能延遲到第四季度才交全年所得稅
1/547
2016-10-08
#提問#稅審報告跟匯算清繳報告是同一個嗎？一般納稅人公司必須每年都必須做嗎？
1/698
2019-12-26
非房地產企業轉讓在建的房屋繳納土地增值稅嗎
1/1910
2021-04-01
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