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這題的發(fā)生時(shí)間是2021年2月，印花稅應(yīng)該要算在稅金中吧，為什么這題解釋中沒(méi)有算印花稅
解釋：
轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的增值稅=500×5%=25（萬(wàn)元），
轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的城建稅及附加=25×（7%+3%+2%）=3（萬(wàn)元）。
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=600×50%+3=303（萬(wàn)元）；
增值額=500-303=197（萬(wàn)元）；
增值率=197÷303×100%=65.02%，
適用稅率40%，速算扣除系數(shù)為5%；
應(yīng)納土地增值稅=197×40%-303×5%=63.65（萬(wàn)元）。
1/323
2022-09-20
9. [單選題] 甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫(xiě)字樓，原造價(jià)1 500萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用為400萬(wàn)。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為2 000萬(wàn)元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價(jià)格3 000 萬(wàn)元，支付有關(guān)稅費(fèi)100萬(wàn)元，甲公司應(yīng)納土地增值稅為（ ）萬(wàn)元。
A．90
B．500
C．215
D．345
這題壓根看不到，也不理解
1/2331
2019-03-05
老師，一家置業(yè)公司，銷售16年4月前的房地產(chǎn)（商務(wù)樓的其中一層），假如售價(jià)400萬(wàn)。增值稅采用簡(jiǎn)易征收方式，土地增值稅怎么算？還有其他涉及的稅有哪些？有一張其他會(huì)計(jì)寫(xiě)的稅率圖
1/598
2019-08-08
企業(yè)是做房地產(chǎn)的，企業(yè)物業(yè)分為兩個(gè)部分，一部分物業(yè)是拿來(lái)銷售的，一部分是自持物業(yè)，做企業(yè)匯算清繳土地增值稅的時(shí)候，在銷售時(shí)企業(yè)所有的土增成本都可以扣除嗎？
1/3954
2018-07-02
小綠57，113
老師這里雖然取得了五萬(wàn)平米的土地使用權(quán)造，但用于建造的面積只有三萬(wàn)平米的廠房，為什么不用1500/5*3+2000呢？
在土地增值稅中，不是要看使用了多少面積的比例來(lái)計(jì)算費(fèi)用嗎？為什么房產(chǎn)稅就不用按比例算呢？
1/660
2019-08-04
我公司是一家生產(chǎn)企業(yè)，房產(chǎn)土地?zé)o形資產(chǎn)占總資產(chǎn)的20%以上。老板以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式出售公司全部股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是凈資產(chǎn)價(jià)格。問(wèn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？？？ 名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、、、、土地增值稅等風(fēng)險(xiǎn)。。。。請(qǐng)大師們?cè)敿?xì)說(shuō)說(shuō)？？
1/2444
2020-08-20
土地增值稅的計(jì)算，課上講，利息費(fèi)用，清楚的，5％扣除，不清楚的10％，可是章節(jié)練習(xí)，是清楚的可以扣除，沒(méi)有證明清楚的不可以扣除
1/1967
2020-03-19
季中轉(zhuǎn)成小規(guī)模，4月底轉(zhuǎn)的，五月生效，六月開(kāi)票18萬(wàn)，交納增值稅時(shí)就不能享受免稅政策全額交，但是所得稅這里呢？能享受小微企業(yè)減免所得稅政策嗎
1/514
2019-07-10
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加大增值稅期末留抵退稅政策 實(shí)施力度有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》的解讀，這個(gè)退稅政策，出口免抵退企業(yè)是不是不在范圍內(nèi)？
1/215
2023-03-24
地稅電話說(shuō)核定下來(lái)我們是小微企業(yè)，可以享受什么政策，叫我?guī)?bào)表過(guò)來(lái)重新改，來(lái)了柜臺(tái)又問(wèn)我怎么改，我暈死了
1/569
2016-07-25
小規(guī)模納稅人現(xiàn)在除了季度不超過(guò)30萬(wàn)免增值稅，歸地方的附加稅減半，企業(yè)所得稅小型微利企業(yè)不超過(guò)100萬(wàn)5%，300萬(wàn)10%，還有其他的優(yōu)惠政策嗎，在國(guó)家稅務(wù)總局政策需要搜索，可能關(guān)鍵字不對(duì)都出不來(lái)，還有哪些網(wǎng)址可以學(xué)習(xí)的？
1/762
2019-11-19
土地增值稅稅率是不是這樣算的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。這是在網(wǎng)上找到的
1/1733
2017-08-13
企業(yè)股東決議自主清算期間遼寧省房產(chǎn)土地稅及增值稅附加稅，有什么特殊規(guī)定，相關(guān)文件有啥
1/93
2022-11-04
老師，你好！公司開(kāi)發(fā)一樓盤(pán)，準(zhǔn)備采取包銷方式銷售，開(kāi)發(fā)商與買房人按包銷基價(jià)簽定商品房銷售合同并按此繳納增值稅及土地增值稅，銷售溢價(jià)由包銷方直接從購(gòu)房人手中收取，此溢價(jià)由包銷方自行納稅，請(qǐng)問(wèn)這樣操作合符稅法嗎
1/1321
2019-06-21
我們新設(shè)立一家公司從房地產(chǎn)公司分立出來(lái)的，一個(gè)是完工的商用房產(chǎn)，一個(gè)是一塊土地，我是應(yīng)該繳納這兩個(gè)資產(chǎn)的土地使用稅，和那個(gè)完工房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，按房產(chǎn)原值按從價(jià)記
1/723
2018-02-11
1、對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按土地增值稅暫行條例第七條第六項(xiàng)其中（一）（二）的金額之和，加計(jì)20%的扣除？
2、對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，房產(chǎn)售出前是否免征房產(chǎn)稅？
3、作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售與作為自建房(工業(yè))及二手房(工業(yè))轉(zhuǎn)讓，兩者分別涉及哪些稅費(fèi)？涉稅政策及相應(yīng)稅務(wù)處理的主要區(qū)別？
1/228
2022-11-15
1.?減稅降費(fèi)過(guò)程中，是否存在稅收政策不確定性的問(wèn)題？如果存在，您認(rèn)為體現(xiàn)在哪些方面？產(chǎn)生的原因又有哪些？2.??通過(guò)發(fā)布政策解讀文件，開(kāi)展在線訪談，發(fā)布政策問(wèn)答等形式對(duì)稅收政策不確定問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充，是否解決了企業(yè)遇到的問(wèn)題？能否結(jié)合具體事例談一談。
3.?有觀點(diǎn)認(rèn)為，通過(guò)多種形式對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行發(fā)布、補(bǔ)充說(shuō)明，有利于更加靈活地調(diào)整政策。還有觀點(diǎn)認(rèn)為，在線訪談、政策問(wèn)答等形式發(fā)布的政策，實(shí)際上并不具有法律效力，這種做法很大程度上增大了稅收政策不確定性風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，您怎么看？為什么會(huì)有這么多形式？采取這種形式發(fā)布的政策，可能給企業(yè)、稅務(wù)部門(mén)帶來(lái)哪些影響？4.?今年新發(fā)布的相關(guān)政策間、新政策與原有政策或者政策執(zhí)行口徑間，是否存在相沖突、相矛盾的情況？如果有，請(qǐng)結(jié)合具體的文件和案例詳細(xì)談一談，由此產(chǎn)生的沖突或矛盾，給企業(yè)的稅務(wù)處理或稅務(wù)機(jī)關(guān)的征管帶來(lái)了怎樣的影響？5.?在您的具體工作中，如果遇到稅收政策不確定的問(wèn)題時(shí)，通常會(huì)如何解決？結(jié)果如何？請(qǐng)您講講在您身上、您周圍發(fā)生的故事。6.?從我國(guó)目前的實(shí)踐情況來(lái)看，要解決稅收政策不確定性的問(wèn)題，或要降低稅收政策不確定對(duì)納稅人的影響，具體哪些措施
1/1709
2019-06-25
老師，你好！公司購(gòu)買了一塊土地及廠房，但是當(dāng)初為了避免交土地增值稅，辦的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在，有一塊土地已經(jīng)過(guò)戶到公司名下，另一塊土地因手續(xù)沒(méi)到位，證還沒(méi)下來(lái)，還在轉(zhuǎn)讓方名下，那我們實(shí)際支付的廠房購(gòu)買款我全部入在長(zhǎng)期股權(quán)投資，土地過(guò)戶了我要轉(zhuǎn)到公司名下嗎？
1/1180
2020-08-05
老師，現(xiàn)在小規(guī)模納稅人根據(jù)最新政策可以開(kāi)增票了，那開(kāi)的增票到底可不可以抵扣？還是說(shuō)只能按照征收率的3%抵扣？
1/581
2020-03-12
圖書(shū)批發(fā)零售現(xiàn)在是什么政策，小規(guī)模是什么政策，一般納稅人是什么政策
1/2061
2020-10-30
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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