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送心意

李愛文老師

職稱會計師,精通Excel辦公軟件

2017-08-13 11:31

土地增值稅是按這個標準進行計算的。沒問題,屬于房產企業計算土地增值稅的標準

拾月貳拾叁 追問

2017-08-13 11:33

假如增值額是1億,扣除部分是7800萬,適用哪個稅率呢

李愛文老師 解答

2017-08-13 11:38

增值額:10000萬元-7800萬元=2200萬元 
增值率:2200/7800*50%=28.21% 
由于28.21%〈50%,因此土地增值稅稅率是30%

拾月貳拾叁 追問

2017-08-13 11:46

好的,明白了,謝謝老師

李愛文老師 解答

2017-08-13 11:56

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你好,超率累進稅率是以征稅對象數額的相對率劃分若干級距,分別規定相應的差別稅率,相對率每超過一個級距的,對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。 土地增值稅實行四級超率累進稅率
2022-04-08 23:42:14
"是的,有。全額累進稅率包括增值稅、消費稅、營業稅和企業所得稅等。"
2023-03-23 17:47:37
土地增值稅是按這個標準進行計算的。沒問題,屬于房產企業計算土地增值稅的標準
2017-08-13 11:31:10
土地增值稅的扣除項目有以下幾項: (1)取得土地使用權所支付的金額; (2)開發土地和新建房及配套設施的成本(簡稱房地產開發成本); (3)開發土地和新建房及配套設施的費用(簡稱房地產開發費用); (4)舊房及建筑物的評估價格; (5)與轉讓房地產有關的稅金; (6)對從事房地產開發的納稅人可按上述(1)、(2)項規定計算的金額之和,加記20%的扣除.
2019-12-19 13:59:59
你好,增值額與扣除項目金額的比率為50%,適用30%的稅率
2024-09-08 19:14:35
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