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房地產企業計提土地增值稅是按照：放款不含增值稅計算還是含增值稅的價款來計算？
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2017-06-08
法院拍賣土地怎么繳納土地增值稅、增值稅、等稅費
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2019-11-28
現在房地產還要征土地增值稅嗎？現在房地產主要征什么稅種？
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2017-03-16
出售別墅贈送的車位，土地增值稅清算時是視同銷售還是面積并入別墅中？
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2019-12-04
房地產商住房土增清算中，銷售的車位納入商業商鋪內清算嗎？還是納入住房清算？
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2020-11-10
工業企業轉讓土地及廠房，如何計算土地增值稅？是2021年建的，營改增之后的，購買土地自己建設的廠房
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2022-04-06
某市稅務機關對轄區內一房地產公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，該房地產開發公司提供的資料如下：
（1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2017年7月開始動工建設，發生開發成本7000萬元。
（3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。
當地適用契稅稅率4%，省級政府規定開發費用的扣除比例為10%。
為進行土地增值稅清算，請計算如下項目：
（1）購買土地時應繳納契稅與允許扣除的地價款。
（2）允許扣除的開發費用。
（3）允許扣除項目合計數。
（4）應繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
工業企業轉讓土地及廠房，如何計算土地增值稅？是2021年建的，營改增之后的，購買土地自己建設的廠房
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2023-03-14
，老師好，房地產開發企業繳納的土地使用稅，在土地增值稅清繳時是否作為扣除項扣除？謝謝
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2023-06-16
老師
老師，請教一下，這題應納土地增值稅為什么這個算呢？土地增值稅有幾檔稅率呢？老師
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2019-11-09
房地產企業預繳土地增值稅時怎么計算？是收入減去預繳的增值稅，然后再乘以土增的預征率嗎？
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2020-05-20
下列關于土地增值稅清算中有關拆遷安置費的處理，不正確的是（ ）。
A. 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規定確認收入，同時將此確認為開發項目的拆遷補償費
B. 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶，回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，計入拆遷補償費
C. 開發企業采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費
D. 貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費
安置用房視同銷售同時計入拆遷補償費 為什么還要確認為收入？ 回遷戶補的差價不就是遞減拆遷補償費的么，計入拆遷補償費有什么錯呢？
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2020-07-01
出讓土地使用權如何開具增值稅發票(不是土地增值稅)，納稅申報時如何填寫增值稅報表(不是土地增值稅)
1/2520
2018-07-19
老師，房地產公司沒清算之前土增稅一直預繳嗎？
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2020-06-16
您好，老師咨詢下房地產企業關于土增、預繳增值稅的情況。項目地的稅務局讓我們算出土增、預繳的增值稅及土地使用稅。我們按老項目簡易征收5%這個怎么算
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2019-09-19
老師好：房地產土地增值稅是產生的
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2021-06-26
這里的房地產交換 又沒說增值 怎么要交土地增值稅
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2020-04-17
個人或企業轉讓房屋權屬的行為，轉讓方，按銷售不動產繳納增值稅，還要算轉讓土地使用權的增值稅嗎？還算土地增值稅嗎？
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2022-05-04
房地產開發公司支出拆遷補償費，是按照收益還原法估價后（原大于重置成本法下評估金額）進行補償的，且被補償方是該房地產企業的關聯方（企業股東），這樣的拆遷補償費可以作為土地增值稅清算扣除項目么？稅務機關是否有權予以調整？
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2019-11-11
土地使用權出讓是土地增值稅？
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2022-08-03
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