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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2020-04-17 23:58

根據《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》（國稅函〔2007〕645號）規定：“土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據表明其實質轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規定繳納營業稅、土地增值稅和契稅等相關稅收?！币虼?，企業互換房產要繳納契稅和土地增值稅。

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您具體想了解什么問題？
2018-07-27 16:32:28
你好，免了的不交可以不報
2020-03-24 10:16:12
您好，要交，主要有土增，增值稅，其他的跟一般企業一樣，涉及什么業務就交什么稅
2017-03-16 11:27:32
同學你好 很高興為你解答 你的問題是什么？
2021-06-26 12:54:45
根據《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》（國稅函〔2007〕645號）規定：“土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據表明其實質轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規定繳納營業稅、土地增值稅和契稅等相關稅收。”因此，企業互換房產要繳納契稅和土地增值稅。
2020-04-17 23:58:11
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