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我這邊是一家房地產公司，這家公司比較特殊，是在其它公司中股權分離后新設立的公司。它的前身是兩家公司合作投資開的一家房地產，由于中間發生了些事情，無法繼續合作，兩家股東將該公司股權分離，延升出了兩家公司，一家還是延用之前公司的名稱，另外一家就是我這邊接管的新公司。新公司按照股權分離出來的資產，負債，重新設計了自己的期初余額，我的疑惑是分過來的費用里有60萬都之前開的是前一家公司的名稱的票，分過來的土地也是這樣子的情況，那到時候我們新公司沒有前路，在土地增值稅清算時如何扣除該部分成本呢？
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2018-10-22
老師好 我們是房地產開發企業 現在 在做土地增值稅清算 ，有300萬的基坑款是通過老板個人卡付的款 ，財務不知道有這個款項發生，沒有做到憑證，稅務局不讓進成本不允許扣除，需要補交土地增值稅200萬，如果要把老板個人卡付的錢算上 的話 計算的增值率小于百分之20 ，就可以退稅，這是實質重于形式 真實發生的 我想問有什么辦法說服稅務局認可 有什么稅務文件允許扣除 謝謝
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2020-06-29
房地產企業，土地增值稅要不要預繳？可以確定的說清算的時候土地這一塊是是沒有利潤的
1/1159
2020-10-19
土地增值稅清算被提出的成本費用，企業所得稅匯算清算時是不是也要提出？
1/1745
2019-12-23
老師：土地增值稅是怎樣計算的？
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2020-08-27
我是房地產公司，如果我們在土增稅清算之后，銷售房產，需要二次清算土增稅嗎，相應的土增稅如何計算
1/4850
2020-05-08
房地產公司，土地增值稅清算，地下車位和儲藏是的可售面積依據什么提供？
1/569
2022-02-13
老師，請問房地產開發企業全部用自有資金，沒有支出利息，在土地增值稅清算中按多少比例扣除呢？
1/2903
2019-08-03
是房地產老項目 老板和張三簽合同購買地板磚 張三從廠家直接開發票給房地產公司 房地產公司把地板磚的錢給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風險嗎
1/899
2017-04-20
請問老師，1.房地產公司的土地增值稅清算是什么？2.這個清算怎么做，分錄是什么？3.在取得什么憑證下清算呢
2/1061
2019-11-06
老師，您好我想問下尾盤清算土地增值稅申報表填法？
4/570
2022-03-03
房地產開發中的測繪費在房地產土地增值稅清算中能不能加計抵減？
1/3617
2022-02-16
房地產開發公司，自行開發的店面暫時用來做售樓部，將來還要賣的，已使用2年，今年做土地增值稅清算時，這個售樓部的開發成本可以計入成本扣除嗎？
1/751
2019-11-27
請問老師，1.房地產公司的土地增值稅清算是什么？2.這個清算怎么做，分錄是什么？3.在取得什么憑證下清算呢
1/951
2019-11-06
房地產開發公司土地增值稅清算時,未銷售商業用房應怎么預留成本?暫時出租仍想出售的商業用房應怎么預留成本?
1/1631
2017-06-28
老師好 房地產開發企業土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
是房地產老項目 老板和張三簽合同購買地板磚 張三從廠家直接開發票給房地產公司 房地產公司把地板磚的錢給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風險嗎
1/853
2017-04-20
土地增值稅，怎么交如何計算
4/446
2017-02-28
如果本月還要交土地增值稅，應如何計算。
1/357
2019-09-17
老師安置房住宅土增稅核算時，增值率不超過20%，是不是不用交土地增值稅？
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2020-06-15
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