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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師

2017-04-20 17:56

你好,不可以的,會存在票流,資金流不一致的

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同學(xué)你好 http://hainan.chinatax.gov.cn/bsfw_6_3_2/07102433.html 這個就是哦
2021-04-21 10:01:42
允許扣除的僅指“向政府部門支付的土地價款” 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計(jì)算銷售額時扣除。納稅人按上述規(guī)定扣除拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時,應(yīng)提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用憑證等能夠證明拆遷補(bǔ)償費(fèi)用真實(shí)性的材料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價款,以及向其他單位或個人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,按照財(cái)稅〔2016〕140號文件第七、八條規(guī)定,允許在計(jì)算銷售額時扣除但未扣除的,從2016年12月份(稅款所屬期)起按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算扣除。(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一法規(guī)繳納的有關(guān)費(fèi)用。(二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觯仓脛舆w用房支出等。 財(cái)稅〔2016〕43號:關(guān)于“《土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,不計(jì)入扣除項(xiàng)目,不允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,可以計(jì)入扣除項(xiàng)目。
2018-10-23 10:26:04
你好,房產(chǎn)證上的面積,一般都在房產(chǎn)證上有的
2022-02-13 09:21:52
你好,同學(xué)。 土地增值稅清算 是按你實(shí)際銷售價格-扣除項(xiàng)來計(jì)算你應(yīng)該交的稅,然后減掉預(yù)交的。 分錄正常的計(jì)提稅金 及附加 借 稅金 及附加 貸 應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅
2019-11-06 09:11:33
你好,不可以的,會存在票流,資金流不一致的
2017-04-20 17:56:32
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