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兮顏～

2025-05-21

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江濤

59分鐘前

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內生長又稱為內部發展( 新建）
企業采取內生增長有以下動因：（1）開發新產品的過程使企業能深刻地了解市場及產品；（2）不存在合適的收購對象；（3）保持統一的管理風格和企業文化；（4）為管理者提供職業發展機會；（5）代價較低，因為獲得資產時無須為商譽支付額外的金額；（6）并購通常會產生隱藏的或無法預測的損失，而內部發展不太可能產生這種情況；（7）這可能是唯一合理的、實現真正技術創新的方法；（8）可以有計劃地進行，容易從企業資源獲得財務支持，并且成本可以按時間分攤；（9）風險較低；（10）內部發展的成本增速較慢。

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歡

1小時前

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對于會計估計變更，企業應采用未來適用法進行會計處理，不調整以前期間的報告結果。如果企業發生重大虧損或重大盈利與會計估計變更無關。

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郭郭

1小時前

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選項B，舊房銷售按重置成本價與成新度折扣率計算的價格扣除；選項C，房地產企業轉讓房產的印花稅不得作為稅金扣除；選項D，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除，凡不能取得評估價格，又不能提供購房發票的，實行核定征收。

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??兔三日??

1小時前

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努力努力努力

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郭郭

1小時前

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土地增值稅的納稅人轉讓房地產取得的收入，包括貨幣收入、實物收入、其他收入。但是不包括租金收入，因為出租沒有發生房地產產權的轉移。

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江濤

1小時前

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退出障礙包括：固定資產的專用性程度；退出成本；內部戰略聯系；感情障礙；政府與社會約束。本題中，“立即引發了職工的抗議”屬于感情障礙，選項D正確。選項A屬于退出成本障礙；選項B屬于固定資產的專用性程度障礙；選項C屬于政府與社會約束。

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江濤

1小時前

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本題考核“密集型戰略－產品開發戰略”的知識點。產品開發戰略的適用情況：①企業產品具有較高的市場信譽度和顧客滿意度；②企業所在產業屬于適宜創新的高速發展的高新技術產業；③企業所在產業正處于高速增長階段；④企業具有較強的研究和開發能力；⑤主要競爭對手以近似價格提供更高質量的產品。本題中，“產品具有較高的市場信譽度和顧客滿意度”表明適合采用產品開發戰略，因此選項A正確。

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な時過ぶ勁繾の魜僐變ゆ

1小時前

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堅持方能見曙光

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郭郭

1小時前

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選項A，建造普通住宅增值額超過扣除項目之和20%的，應就其全部增值額征稅；選項B，企事業單位轉讓舊房作為對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房、公共租賃住房或保障性住房房源且增值額未超過扣除項目金額20 ％的，免征土地增值稅；選項D，因國家建設需要而被政府征用的房產，免征土地增值稅。

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郭郭

2小時前

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房地產的交換發生了房產產權、土地使用權的轉移，屬于土地增值稅的征稅范圍。

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紫色夢幻

2小時前

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加油加油加油

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郭郭

2小時前

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項AC，土地使用權互換、房屋互換，契稅計稅依據為所互換的土地使用權、房屋的價格差額，即互換價格相等時，免征契稅；互換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
選項BD，房地產互換屬于土地增值稅的征稅范圍，雙方都應當視為轉讓房地產繳納土地增值稅。但對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增

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郭郭

2小時前

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項D，屬于省、自治區、直轄市可以決定免征或者減征契稅情形，而不是直接免征契稅。【提示】省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：(1) 因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬。(2) 因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

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郭郭

2小時前

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契稅是以在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅，具體征稅范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權的轉讓、房屋買賣（包括買房拆料或者翻建新房、房產投資等）、房屋贈與和房屋互換。

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郭郭

2小時前

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契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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