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選項A，建造普通住宅增值額超過扣除項目之和20%的，應就其全部增值額征稅；選項B，企事業單位轉讓舊房作為對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房、公共租賃住房或保障性住房房源且增值額未超過扣除項目金額20 ％的，免征土地增值稅；選項D，因國家建設需要而被政府征用的房產，免征土地增值稅。