，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？

答： ?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交

財稅〔2010〕121號　第三條、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產稅

答： 宗地”是指：土地使用人的權屬界址范圍內的地塊。“容積率”是指：宗地內總建筑面積與宗地面積的比值。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

請問在申報房產稅中的宗地容積率低于0.5，是按建筑面稅的2倍計算。那經過2倍計算后，容積率就超過0.5了。我在房產稅申報中可以直接報地價的0.5，申報房產稅嗎？

答： 你好，同學，你這里可以這樣處理