丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

娟寶老師

職稱中級會計師,初級會計師,稅務師

2024-01-31 17:18

容積率高于0.5時,按實際面積正常計算即可!

上傳圖片 ?
相關問題討論
容積率高于0.5時,按實際面積正常計算即可!
2024-01-31 17:18:42
?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交
2024-11-19 17:14:22
同學你好 對的 是這樣計算的
2020-09-16 09:20:03
您好, 1.宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價(即,計入房產原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額);宗地容積率高于0.5的,按照地價全額計入房產原值計征房產稅,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。所以這個規定是減輕稅負的政策,而不是加重稅負。 2.本題中就是容積率大于0.5的情形,老師下面給您舉一個小于0.5的例子: 甲公司2017年支付4000萬元取得20萬平方米土地使用權,新建房屋建筑面積8萬平方米,工程造價1800萬元,2018年12月完工并通過驗收。 宗地容積率=8萬平方米÷20萬平方米=0.4。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 土地單價=4000萬元÷20萬平方米=200元/平方米 該房屋的房產稅計稅原值=1800%2B(2×8×200)=1800%2B3200=5000(萬元)。
2021-11-09 14:02:31
學員您好,容積率是指一宗土地上建筑物(不含地下建筑物)總建筑面積與該宗土地面積之比。依據財稅〔2010〕121號規定,宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。計入房產原值的地價=應稅房產建筑面積×2×土地單價。通過劃撥方式取得土地使用權的,計入房產原值的地價為零。您上面所述容積率并未低于0.5
2021-12-29 10:15:59
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
    相似問題
    舉報
    取消
    確定
    請完成實名認證

    應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

    取消
    確定
    加載中...
    主站蜘蛛池模板: 新宾| 隆林| 搜索| 张家界市| 石狮市| 于都县| 礼泉县| 长汀县| 巨野县| 丽水市| 察雅县| 万载县| 碌曲县| 河北省| 澳门| 罗源县| 齐河县| 大埔县| 柘城县| 塔河县| 龙南县| 汉沽区| 穆棱市| 大同县| 丽江市| 道真| 泸水县| 宝应县| 抚顺市| 南乐县| 岳普湖县| 水城县| 和政县| 伊金霍洛旗| 乳源| 兰溪市| 松原市| 额尔古纳市| 滨海县| 阜新| 陆川县|