請問農業公司建養殖大棚,然后在養殖大棚的旁邊挖 問
?同學您好,很高興為您解答,請稍等 答
老師你好,請問一下我在淘寶購買物料店鋪開普票是 問
?同學您好,很高興為您解答,請稍等 答
老師,請問營業收入和營業成本,同增同減,金額相同,對 問
那個多利潤表的利潤總額沒有影響。只是那2個科目變化,對資產負債表沒有任何影響 答
老師預繳企業所得稅后又多退回來的,怎么做分錄 問
匯算退稅 借:應交稅費-所得稅 貸:利潤分配-未分配利潤 借:銀行存款 貸:應交稅費-所得稅 答
請問老師,公司給交的人壽保險費進入哪個科目 問
可計入管理費用-保險費 答

容積率高于0.5時,到底該按多少面積多少價格計入房產原值
答: 容積率高于0.5時,按實際面積正常計算即可!
,宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算,當宗地容積率低于0.5時,應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價,超過0.5的時候按什么標準交?
答: ?超過0.5的時候直接按土地加房產原值交
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
公司自己的地和房產,如果容積率小于0.5,繳納房產稅是2倍的房產價值+所占的土地面積的價值合并計入房產原值,還是房產價值+2倍所占的土地面積的價值計入房產原值?
答: 您好, 1.宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價(即,計入房產原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額);宗地容積率高于0.5的,按照地價全額計入房產原值計征房產稅,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。所以這個規定是減輕稅負的政策,而不是加重稅負。 2.本題中就是容積率大于0.5的情形,老師下面給您舉一個小于0.5的例子: 甲公司2017年支付4000萬元取得20萬平方米土地使用權,新建房屋建筑面積8萬平方米,工程造價1800萬元,2018年12月完工并通過驗收。 宗地容積率=8萬平方米÷20萬平方米=0.4。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 土地單價=4000萬元÷20萬平方米=200元/平方米 該房屋的房產稅計稅原值=1800%2B(2×8×200)=1800%2B3200=5000(萬元)。

