二手商鋪轉(zhuǎn)讓，需要繳納哪些稅款？稅率是多少？

田老師

職稱：會計師

2017-07-13 12:36

土地增值稅不需要繳納？

田老師解答

2017-07-13 10:42

出賣方：增值稅5%及其附加稅12%、所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%
買受方：契稅4%
雙方各繳納印花稅萬分之五

田老師解答

2017-07-13 13:16

土地增值稅需要繳納，
第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例繳納土地增值稅。

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