是房地產(chǎn)企業(yè)，剛剛從政府那里拍了一塊地，房契稅什么時(shí)候交？又如何計(jì)算？

答： 辦理土地證時(shí)繳納，出讓價(jià)*當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅率（3%--5%）

房地產(chǎn)企業(yè)收到政府土地返還款應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

答： 一般記入營業(yè)外收入據(jù)國家稅務(wù)總局2016年第18號(hào)公告規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)允許扣除計(jì)稅的土地價(jià)款，應(yīng)取得省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門監(jiān)（印）制的財(cái)政票據(jù)，且可扣除的土地價(jià)款不得超過納稅人實(shí)際支付的土地價(jià)款。土地價(jià)款作為銷售額的組成部分，在計(jì)稅時(shí)已從銷售額中扣除，為保護(hù)稅基，避免超額扣除計(jì)稅，對(duì)政府部門獎(jiǎng)勵(lì)返還的土地款，應(yīng)從可扣除的土地價(jià)款中扣減。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府購買的土地需要繳納耕地占用稅嗎

答： 同學(xué)您好，屬于耕地么？