家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在取得土地使用權(quán)時(shí)，與政府簽定協(xié)議時(shí)規(guī)定，政府按繳納的土地出讓金金額，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算土地開(kāi)發(fā)成本？

答： 支付給政府的購(gòu)買土地費(fèi)用計(jì)入土地開(kāi)發(fā)成本，政府獎(jiǎng)勵(lì)的金額即政府返還的錢，屬于企業(yè)的營(yíng)業(yè)外收入。不能沖減土地開(kāi)發(fā)成本。

在計(jì)算土地增值稅時(shí)，“土地出讓金”屬于房地產(chǎn)中的“取得土地使用權(quán)支付金額”嗎

答： 您好，是的，您的理解非常正確

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)行業(yè)土地出讓金成本分?jǐn)倳r(shí)包括之前購(gòu)買土地使用權(quán)時(shí)繳納的契稅和耕地占用稅嗎？

答： 你好，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本