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節稅租賃亦稱 "真實租賃"。出租人有資格獲得加速折舊、投資優惠等稅收優惠，并以降低租金的形式向承租人轉讓部分稅收優惠，承租人支付的租金或作為費用從應納稅利潤中扣除的一種租賃。節稅租賃和銷售式租賃之間的最大區別是:經營節稅租賃的租賃公司因能享受稅收優惠并且能從期末資產殘值中獲益而降低租賃利率致使租賃實際成本低于貸款成本，并使承租人從中受惠。