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老師，做土地清算確認應補繳增值稅及附加，我要補交填哪個表哪一行呢？是簡易計稅的？
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2020-07-30
老師，城鎮土地使用稅和土地增值稅沒用嗎
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2020-07-14
老師，我們公司新拍下了一塊土地用于建廠房，這個需要交什么稅呢？比例又是多少？
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2020-04-22
學費開增值稅發票，請問 誰付稅率費？
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2019-09-01
本月計提了土地增值稅但是沒有繳納，月底土地增值稅需要結轉嗎？
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2020-01-01
房地產企業取得轉讓土地時需要交土地增值稅嗎？
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2020-03-26
企業出讓土地，土地增值稅由受讓方承擔，這筆稅款是否還要計入出讓方的地價總額，繼續繳納土地增值稅
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2022-01-03
學員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當時出讓金171萬，現在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？具體每個稅種怎么計算？轉讓土地扣除的表怎么填寫？開票的項目和編碼是什么？
老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業所得稅和印花稅。
1. 土地增值稅：按照土地轉讓價款扣除土地原值和合理費用后的余額計算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。
2. 企業所得稅：按照土地轉讓收入扣除土地原值和合理費用后的凈利潤計算，稅率為25%。
3. 印花稅：按照土地轉讓合同金額計算，稅率為0.05%。
具體計算方法如下：
土地增值稅=（土地轉讓價款-土地原值-合理費用）*適用稅率
企業所得稅=（土地轉讓收入-土地原值-合理費用）*25%
印花稅=土地轉讓合同金額*0.05%
關于開票，你需要開具土地使用權轉讓發票，稅率為5%。開票項目為“土地使用權轉讓”，編碼為“1010101”。
至于轉讓土地扣除的表，你需要填寫《土地增值稅納稅申報表》。在這個表格中，你需要填寫土地轉讓的相關信息，包括土地原值、轉讓價款、合理費用等。
以上是一般
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2023-09-05
房地產企業里土地使用稅與土地增值稅有區別嗎
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2017-05-19
請問一些營改增之前土地土地增值稅呢怎么繳納的呢
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2022-04-02
老師 我公司轉讓土地使用權 取得土地原價326萬，未進行開發建設，銷售土地取得價款9017160，請問要繳納多少土地增值稅？怎么計算？
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2019-06-11
2016年1月某縣房地產開發公司受讓一宗土地，支付土地使用權價款9000萬元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當月將受讓土地使用權的80%用于開發建造住宅樓。請計算該房地產轉讓住宅樓計算土地增值稅時課扣除的取得土地使用權支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請問為什么是9000%（1+3%）？
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2021-11-02
需要繳納土地增值稅嗎？居民個人轉讓住房不是免征土地增值稅嗎？
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2019-04-01
老師好，房地產公司，項目做完土增稅清算后，繼續出租的自持門面。這種情況還需繳納土地使用稅么？
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2023-12-06
1. 個人之間互換自有居住用房地產，經當地稅務機關核實，可以（）。
A.免征土地增值稅
B.不征收土地增值稅
C.減半征收土地增值稅
D.按照正常計稅規則征收土地增值稅
老師，如果個人之間互換自有居住用房地產，涉及差價，一方支付了一方差價，也免征土地增值稅嗎？
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2019-08-18
房地產企業的土地增值稅
1/772
2019-04-07
營業稅金及附加及附加包括哪些 土地增值說 增值說 個人所得稅算不算
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2018-01-02
企業出讓土地，土地增值稅由受讓方承擔，這筆稅款是否還要計入出讓方的地價總額，繼續繳納土地增值稅
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2022-01-04
房地產開發公司以土地入股非房地產公司，投資方需要交增值稅、土地增值稅等稅費嗎
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2019-11-14
老師,四Ｓ店的土地稅怎么交？企業自己用地建的店，怎么交土地增值稅呀？土地稅是按月交還是按年？
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2016-11-29
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