2016年1月某縣房地產開發公司受讓一宗土地，支付土地使用權價款9000萬元并繳納契稅，取得契稅完稅憑證，當月將受讓土地使用權的80%用于開發建造住宅樓。請計算該房地產轉讓住宅樓計算土地增值稅時課扣除的取得土地使用權支付的金額是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，請問為什么是9000%（1+3%）？

答： 您好，因為契稅是3%。所以9000*（1%2B3%），契稅在房開企業中不直接并入土地取得成本，而是做為“取得土地使用權支付的金額”與土地使用權取得成本一并扣除。

房地產開發公司取得的土地如何繳納契稅？

答： 契稅是指土地買賣、轉讓時，買賣雙方須向國家繳納的稅款。房地產開發公司取得的土地，一般由雙方在合同中自行約定繳納契稅的金額和繳納方式，或者按照國家規定的稅率繳納。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產開發公司，開發用地建設商品房，每月繳納土地使用稅和銷售住宅產生的增值稅，請問需要繳納土地增值稅嗎？

答： 季度預交的