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借:投資性房地產-成本 38000
投資性房地產累計折舊 1500
貸:投資性房地產 30000
遞延所得稅負債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%}
利潤分配-未分配利潤 6412.5
盈余公積 712.5
不理解
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2019-08-14
老師，你好！房地產企業的季度所得稅是按銷售發票的不含稅收入*預征率3%，是嗎
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2018-03-31
老師，請問房地產企業工程部用的電腦等辦公用品，記成本或管理費用哪個更好？
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2016-03-10
企業購買二手產權車位，作為存貨對外銷售，是否需要繳納房產稅和土地使用稅
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2023-08-30
請問房地產開發企業，現場施工用的變電設備，入固定資產，攤銷時計入哪個科目？
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2018-12-10
房地產發給銷售代理公司的傭金企業所得稅稅前扣除是不是：委托銷售收入*5％
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2019-12-07
請問老師，房企取得土地使用權，取得財政票據，支付5000萬，這里含增值稅嗎？為什么？
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2021-07-29
老師,你好,房地產開發企業,購入磚,水泥直接計工資物資嗎?但是它沒有進項稅的
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2019-07-29
房地產企業一般納稅人。按3%預繳稅款，開發票稅率3%怎么入賬，怎么寫會計分錄
1/1262
2017-08-23
請問房地產開發企業現在沒有收入，發生的業務招待費計入什么科目比較好呀
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2021-08-18
房地產企業向住宅專項維修資金管理服務平臺交的信息技術服務費怎么入帳
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2020-03-02
建筑施工企業是不是不需要用到在建工程這個科目？只是房地產開發公司用的？
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2018-06-01
關于房地產企業關于棚戶區改造回遷戶有關稅收減免方面的政策，請給個指引
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2023-12-04
某市稅務機關對轄區內一房地產公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，該房地產開發公司提供的資料如下：
（1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2017年7月開始動工建設，發生開發成本7000萬元。
（3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。
當地適用契稅稅率4%，省級政府規定開發費用的扣除比例為10%。
為進行土地增值稅清算，請計算如下項目：
（1）購買土地時應繳納契稅與允許扣除的地價款。
（2）允許扣除的開發費用。
（3）允許扣除項目合計數。
（4）應繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
我公司是一家房地產開發企業，一般納稅人新項目。目前當地企業所得稅預計毛利率規定為20%，實務中本地已有幾家企業反映毛利率過高，導致在預繳企業所得稅時多繳納了稅款，相當于一個項目下來，應繳企業所得稅假定1000萬，實際按20%的毛利率預繳時，合計繳納了1300萬，多繳的300萬要退稅非常麻煩，還不一定能全額退回。請問，房地產開發企業在平時預繳過程中，如果避免多繳企業所得稅？
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2018-05-02
甲企業2018年年初擁有一棟房產，房產原值1000萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月收取租金1萬元。已知房產稅稅率從價計征的為1.2%，從租計征的為12%，當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%。2018年甲企業上述房產應繳納多少房產稅稅額？
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2020-05-27
房地產開發企業的開發項目有商品房，商貿大廈，寫字樓，游泳池，公園，鍋爐房，為什么商品房，商貿大廈記入“開發成本-前期工程費”，貳寫字樓卻要記入“在建工程”呢
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2018-11-27
我們是房地產開發企業一般納稅人，用的是小企業會計準則，上個月補交15年的土地增值，土地使用，和教育費附加這三個稅，那么我現在怎么做賬務處理呢？小企業現在沒有以前年度損益調整科目
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2019-06-06
房地產企業借給別的公司的錢，收到利息給對方開發票的綜合稅點是多少？用不用繳納企業所得稅呢？
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2019-05-20
我想請問下，房地產企業前期預收款金額大，而前期費用不到位，季度企業所得稅產生的利潤如何解決
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2016-05-09
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