關于房地產企業關于棚戶區改造回遷戶有關稅收減免方面的政策，請給個指引

樸老師

職稱：會計師

2023-12-04 14:16

1.房產稅和土地使用稅：參與棚戶區改造的房地產開發企業應按實際拆遷棚戶區面積繳納土地使用稅。對于開發的閑置商品房，售出前免征房產稅。如果納稅確有困難，可以向主管稅務機關提出申請減免土地使用稅。
2.企業所得稅：在《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》中，對于企業參與棚戶區改造的支出，允許在計算應納稅所得額時扣除。

1.房產稅和土地使用稅：參與棚戶區改造的房地產開發企業應按實際拆遷棚戶區面積繳納土地使用稅。對于開發的閑置商品房，售出前免征房產稅。如果納稅確有困難，可以向主管稅務機關提出申請減免土地使用稅。 2.企業所得稅：在《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》中，對于企業參與棚戶區改造的支出，允許在計算應納稅所得額時扣除。

2023-12-04 14:16:38

http://www.shui5.cn/article/95/78708.html https://www.tudinet.com/read/5287.html 沒有增值稅的相關稅收優惠

2020-07-28 17:00:04

你好同學這個優惠是單獨向稅務局申請的沒有全國性的優惠

2021-05-10 16:13:16

你好，目前還沒有這方面的課程

2017-07-23 09:43:06

　財稅〔2010〕42號文件規定，對改造安置住房經營管理單位涉及的與改造安置住房相關的印花稅予以免征。　　對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。　　企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。棚戶區改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問題，因此，財稅〔2010〕42號文件特別規定了個人購置安置房稅收優惠政策，對個人購買安置住房的印花稅予以免征;個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅;個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。為鼓勵企業積極參與棚戶區改造，財稅〔2012〕12號文件對國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業參與政府統一組織的棚戶區改造支出企業所得稅稅前扣除政策進一步予以明確，規定國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業參與政府統一組織的棚戶區改造，并同時滿足一定條件的棚戶區改造資金補助支出，準予在企業所得稅前扣除。

2017-05-31 17:29:23

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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