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在建工程,為固定資產(chǎn)前期投入的設(shè)計(jì)費(fèi)和測繪費(fèi),能否轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)?
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2017-12-30
A企業(yè)除了在建工程及土地使用權(quán)以外沒有其他資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù),問A企業(yè)出售資產(chǎn)給B企業(yè)涉及的不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移是否征收營業(yè)稅?
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2017-06-28
土地使用證頒發(fā)日期2015年12月11日,土地證上使用期限2015年7月24日-2065年7月23日,企業(yè)于2015年12月11日入賬無形資產(chǎn),請問企業(yè)如何確定攤銷年限?
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2019-12-18
老師好,契稅,土地使用稅,印花稅,是當(dāng)月交稅再計(jì)提營業(yè)稅金嗎,沒有交當(dāng)月不用計(jì)提是嗎
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2020-03-17
老師你好,請問一下,收政府的土地使用稅補(bǔ)貼退稅款,應(yīng)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目,如何做會(huì)計(jì)分錄?
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2016-12-10
老師,你好,我公司是小規(guī)模納稅人,2021年房產(chǎn)稅,土地使用稅是減免的。因?yàn)椴挥媒欢悾晕颐總€(gè)月就沒有計(jì)提房產(chǎn)稅,這樣操作也是可以的是吧
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2021-12-04
)將一處合庫對外出租,與承相方簽訂房屋程隻合同。合同約定蘭年租金總額18.9萬元,未分引列明相金與增值稅玩款。甲電要公司選澤
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2022-07-31
老師,以經(jīng)營租賃方式出租土地使用權(quán),需要繳納哪些稅?
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2020-07-16
老師好,請問一下土地使用租賃合同需要繳納印花稅嗎?
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2020-04-14
老師,新設(shè)企業(yè) 支付土地使用權(quán)出讓,會(huì)計(jì)分錄是什么的?
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2023-12-05
請問支付國有土地使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
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2021-12-29
老師,如果投資方投入土地使用權(quán),請問折舊計(jì)提多少年?
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2019-08-02
老師,問一下去年的土地使用稅有退回應(yīng)該怎么做分錄
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2019-05-16
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得,土地使用權(quán)年限50年,建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成, 建筑面積為10 000平米,容積率為2。經(jīng)調(diào)查,2022年9月30日,類似建設(shè)用地50年使用權(quán)的土地取得價(jià)格為1500元/平方米,稅費(fèi)為取得價(jià)格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米,房屋門窗、屋頂破損修復(fù)費(fèi)用為30萬元。因設(shè)計(jì)原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)每年多耗電0.5萬元,企業(yè)所得稅率為25%,土地報(bào)酬率為7%,房地產(chǎn)綜合報(bào)酬率為8%。計(jì)算2022年9月30日該房地產(chǎn)的總價(jià)值。
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2022-12-23
企業(yè)收到的土地使用權(quán)作為實(shí)物注資,土地評估價(jià)2000萬,其中500萬記入注冊資本,1500萬計(jì)入資本公積,這個(gè)土地出讓后賬面上會(huì)怎樣體現(xiàn)呢
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2020-02-26
老師,我現(xiàn)在是小規(guī)模,6月份剛交了土地使用稅(4—6),享受減半政策,現(xiàn)在想變一般納稅人,如本月要變的話,是不是6月份的還的補(bǔ)交土地使用稅呀?
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2020-06-02
股東以土地投資使用權(quán)投資我企業(yè),給我開來的發(fā)票為無形資產(chǎn)土地使用權(quán)專票,在我入實(shí)收資本時(shí)是入不含稅價(jià)那多出的進(jìn)項(xiàng)稅如何賬務(wù)處理
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2019-11-26
請問老師,1月份兒取得的土地使用權(quán),2月份繳納的契稅。他們是合在一起攤銷還是分別攤銷,攤銷的年限都是按土地使用證上的年限進(jìn)行攤銷嗎。
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2023-03-14
1月份取得國有土地4000平方米,簽訂了土地使用權(quán)出讓合同,記載的出讓金額為4 000萬元,并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫,工程4月份竣工,5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。 (2)3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大,購置了乙企業(yè)的倉庫1棟,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價(jià)格為1200萬元,在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬元,取得了房屋權(quán)屬證書。 (其它相關(guān)資料:當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%,契稅稅率4%,城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米,產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。) 要求: (1)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (2)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (4)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給企業(yè),企業(yè)支付2000萬元 (不含增值稅)A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi) 計(jì)為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出120萬 元,已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率能夠合理分?jǐn)偰芴峁┙鹑?機(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元,該公司所在地的房地產(chǎn) 費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%,城建稅的稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%,請問 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-02
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