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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-30 19:42

我公司新征土地60畝,鎮政府優惠出讓價是8萬元,公司已交政府財政480萬元,現房屋完工,結轉固定資產。經查國土局出讓土地合同為每畝15萬元,我公司要申報房產稅,按要求土地房產化,我公司土地轉入房屋原值是按8萬還是15萬計算?.

李老師2 解答

2017-06-30 19:55

您好!您在我們網站上提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息簡要回復如下:根據《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)的規定,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。歡迎您再次咨詢!答復時間:2011-11-28 18:01:27用戶滿意度評價                                        更多答復>>.

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我公司新征土地60畝,鎮政府優惠出讓價是8萬元,公司已交政府財政480萬元,現房屋完工,結轉固定資產。經查國土局出讓土地合同為每畝15萬元,我公司要申報房產稅,按要求土地房產化,我公司土地轉入房屋原值是按8萬還是15萬計算?.
2017-06-30 19:42:57
您好,是交付使用的次月繳納房產稅
2019-02-22 09:14:05
在轉為固定資產時結轉。
2019-02-18 23:14:04
其他業務成本里面就可以了,同學
2019-06-24 11:36:45
你好! 借銀行存款,貸固定資產清理, 借固定資產清理,應交稅費-應交增值稅。 …其實固定資產清理也是不含稅金額的
2020-04-20 20:44:04
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