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老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)說法正確的有（）
A.由成本模式轉(zhuǎn)化為公允價值模式轉(zhuǎn)化為公允價值與賬面價值調(diào)整期初留存收益
B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值計量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值高于賬面價值差額確認為其他綜合收益
C.以公允價值計量投資性房地產(chǎn)在有期間公允價值變動確認為當(dāng)期損益
D.投資性房地產(chǎn)相關(guān)收入確認其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)該選什么？選AB對嗎？
1/316
2020-01-07
昨天聽課不是說非營利性的開基本戶專用戶才需要央行核準(zhǔn)嗎？像個人獨資企業(yè)，有限責(zé)任公司開所有的賬戶都只需要備案就好了嗎？
1/104
2023-02-17
30.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，表述正確的有（ ）。
A.
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更時公允價值大于賬面價值的差額，計入其他綜合收益
C.
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，計入公允價值變動損益
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正確答案：BD
參考解析：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更，屬于會計政策變更，應(yīng)調(diào)整留存收益，一般不影響當(dāng)期損益。
請問下老師這里A選項我不明白什么時候會用到其他綜合收益?什么叫做投資性房產(chǎn)后續(xù)計量呢?
1/1018
2019-06-21
第四問：借：固定資產(chǎn)11500 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200 公允價值變動損益300 貸：投資性房地產(chǎn)-成本12000，為什么不能這樣做？
3/1285
2020-07-18
68. 在成本模式計量的情況下，將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面余額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“庫存商品”等科目。（ ）
A.正確
B.錯誤
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參考答案：B
我的答案：A
參考解析：
將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，原已計提跌價準(zhǔn)備的借記“存貨跌價準(zhǔn)備”，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。
要是沒有存活跌價準(zhǔn)備呢？
1/2493
2019-11-14
投房采用公允價值計量時，對于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價值變動損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時不用作處理。這句話不是應(yīng)該是錯誤的嗎？轉(zhuǎn)換時意味著投房消失。這時投房產(chǎn)生的公允價值變動損益不是應(yīng)該進行結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
1/2055
2019-03-22
投資性房地產(chǎn)里的公允價值變動損益貸方余額在期末是需要轉(zhuǎn)入本年利潤的，但是這部分利潤沒有實際實現(xiàn)，是不是也屬于虛增利潤？
1/2115
2018-03-08
投資單位控制被投資單位45%股份，作為長期股權(quán)投資核算，被投資單位投資性房地產(chǎn)由成本模式核算轉(zhuǎn)為公允價值模式核算，公允價值大于賬面價值，那么投資單位應(yīng)該怎么會計處理？
1/1139
2019-08-22
投資性房地產(chǎn)可以有投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備而沒有無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（房子下面的地）
1/1007
2022-03-07
出售投資性房地產(chǎn)為什么是其他業(yè)務(wù)收入呢，在成本模式下不是說這個跟固定資產(chǎn)一樣嗎？我記得出租是其他業(yè)務(wù)收入，還有出售材料，能解釋下嗎？還有其他下還有哪些呢？
2/1556
2017-02-26
公司建賬時有生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和消耗性生物資產(chǎn)，賬務(wù)處理時是不是貸實收資本？
1/1388
2017-11-30
老師您好，請問從投資性房地產(chǎn)變成存貨，折舊攤銷如何處理？存貨的賬面價值是公允價值扣除了折舊攤銷的，那是否那個折舊攤銷就是公允價值變動損益的數(shù)額？
3/287
2023-06-05
牧業(yè)公司，購入孕母牛，計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，計提折舊，銷售時怎么做分錄？淘汰的母牛怎么做分錄？孕母牛生的小牛犢，計入消耗性生物資產(chǎn)，銷售時怎么做分錄？
1/2200
2020-05-14
交易性金融資產(chǎn)會計大于稅法100，是應(yīng)納稅暫時性差異，為什么應(yīng)交所得稅還是會計利潤-100而不是加100呢？
1/764
2021-05-31
投資性房地產(chǎn)處置時公允價大于賬面價的差額 是借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 還是計入其他綜合收益 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本呢？ 為甚么
1/1854
2017-08-10
投資性房地產(chǎn) 處置時需將相應(yīng)的公允價值變動沖減其他業(yè)務(wù)成本，如果跨年的話，公允價值變動不是需要結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤，該科目不是無余額 么，怎么接轉(zhuǎn)？
1/2377
2018-03-18
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額計入留存收益，最后處置的時候，其他其他綜合收益也要轉(zhuǎn)入到其他業(yè)務(wù)成本，他不是影響營業(yè)利潤了嗎？
4/3431
2019-07-17
請問老師，自用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。公允價值大于賬面價值，貸其他綜合收益。是不是表示賺了。公允價值小于賬面價值，借公允價值變動損益，是不是表示虧損了
1/2886
2021-10-26
老師您好！權(quán)益性和債務(wù)性的交易費用是不是，權(quán)益性的沖減溢價收入，不夠沖減在沖減留存收益，債務(wù)性，計入初始確認成本？老師也是這么講的但是講習(xí)題的時候總結(jié)的就是這樣的，請問老師那個對？
1/1190
2020-07-09
老師，夠苗木，借消耗性生產(chǎn)物資 貸銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)時 貸主營業(yè)務(wù)成本 貸消耗性生產(chǎn)物資，栽植苗木發(fā)生的人工費，借消耗性生產(chǎn)物資 貸銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)時借生產(chǎn)成本 貸消耗性生產(chǎn)物資 這樣做對嗎
1/1300
2019-05-02
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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