老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)說法正確的有（）A.由成本模式轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值與賬面價(jià)值調(diào)整期初留存收益B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值高于賬面價(jià)值差額確認(rèn)為其他綜合收益C.以公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)在有期間公允價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)為當(dāng)期損益D.投資性房地產(chǎn)相關(guān)收入確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)該選什么？選AB對(duì)嗎？

答： 同學(xué)您好，這個(gè)題四個(gè)選項(xiàng)都正確，就是選擇ABCD

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入留存收益，最后處置的時(shí)候，其他其他綜合收益也要轉(zhuǎn)入到其他業(yè)務(wù)成本，他不是影響營業(yè)利潤了嗎？

答： 你好！ 1.轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)記入“其他綜合收益”（不影響）

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入其他綜合收益，在處置時(shí)借：其他綜合收益，貸：其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為什么你影響企業(yè)營業(yè)利潤。后續(xù)計(jì)量不是包含處置嗎？

答： 你好，后續(xù)計(jì)量不包含處置，投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量包含投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，投資性房地產(chǎn)的兩種計(jì)量模式，及計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換。