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老師，請問如果是投資入股的土地，計算土地增值稅時可以扣減土地成本嗎？
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2016-04-13
2022年10月2日以1 000萬元購入一宗土地使用權，預計使用年限為50年，取得當日即開始建造一棟寫字樓。2023年12月寫字樓建造完成并交付公司管理部門使用，建造成本為50 000萬元（包含建造期間土地使用權的攤銷）、預計使用年限為40年。寫字樓和土地使用權的預計凈殘值均為零，均采用直線法計提折舊和攤銷。 （2）2024年12月18日，AS公司與BS公司簽訂租賃合同，合同約定，AS公司將上述寫字樓整體出租給BS公司，租期為3年，不含稅年租金為2 000萬元，從2025年起每年年末支付。2024年12月31日為租賃期開始日。無形資產為什么是攤銷27個，2024年12月份為什么算
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2022-12-23
老師，因工程需要，租賃旁邊的村民耕地，這個費用需要發票嗎？這個土地租賃費，是不是可以計入土地征用及拆遷補償費？
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2022-01-17
2020年1月1日年華商股份有限公司從市場上購入5000萬元的一塊十
地使用權，以銀行存款支付，使用期限為 50年。并用于自行建造辦公樓。辦公
樓建造過程中耗費 2500萬元的工程物資，支付員工薪酬500萬元，其他花費500
萬元。2020年12 月31 日，該廠房建造完成達到預定可使用狀態，預計使用年
限為 50年。該辦公樓在 2021 年一直作為企業自用辦公樓，但是在 2021年12
1月 31 日,經過公司股東商議決定將該辦公樓--整體出租給乙公司使用,為期五年。
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1.寫出下列分錄(答題時統一以萬元為單位)(以年限平均法進行折舊和攤
銷)
(1)2020年1月1日購入無形資產使用權，以及辦公樓建造過程的分錄
(2)2020年 12 月 31 日辦公樓達到預定可使用狀態、以及土地使用權攤銷的分錄
(3)2021年 12 月 31 日將自用房地產的折舊、土地使用權攤銷以及將自用房地產轉為投資性房地產的分錄
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2022-12-23
怎么在地稅局的通用申報里添加上土地增值稅
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2016-07-26
房地產開發公司，前期的土地清表費用怎么入賬？
1/1781
2020-07-21
怎么判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅呢？
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2024-07-08
老師開發成本~A項目-土地拆遷及補償費-土地出讓金 和 開發成本土地拆遷及補償費-土地出讓金-A項目都行吧
1/1672
2020-06-17
房地產的土地增值稅中的成本包括房地產的銷售費用嗎？
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2019-09-15
我公司是新辦企業，公司經營用地是租的，但是房東的房子是自建民用房，沒有房產證的，專管員說新辦公司不用交房產稅跟城鎮土地使用時稅，由房東的省份去交，但是房東沒有房產證的，怎么辦理房土兩稅怎么申報呢？
1/1172
2018-01-09
匯算清繳的期間費用明細表中的保險費指的是社保費和職工醫療費嗎？工會經費是不是放到其他里？土地使用稅和印花稅是不是放到各項稅費里？
1/1355
2017-05-05
你們有什么土地增值稅測算表嗎？
1/295
2018-04-27
土地增值稅茶歺的30%是怎么算比如買時五萬 賣時9要五萬繳多少
1/360
2019-09-21
請問這一題的土地增值稅怎么算的
8/261
2021-08-18
增值稅不是不能扣減嗎？這個土地增值稅可以扣？
1/423
2020-02-17
土地增值稅不用加進去嗎，沒理解？
1/497
2020-07-14
土地增值稅里面 什么時候算契稅什么時候不用呀
1/717
2019-10-18
土地增值稅的征稅情況（背景）
1/404
2022-02-08
為什么土地增值稅不算，解釋一下啊
1/329
2022-04-02
土地增值稅是多少
1/327
2022-05-04
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