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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-07-08 11:38

判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅,主要基于以下幾個關鍵因素:


  1.土地用途:如果購買的土地將用于非農業建設,例如建設工廠、商業設施、住宅等,就可能需要繳納耕地占用稅。但如果用于農業生產,如種植農作物、進行漁業養殖等,則通常不需要繳納。
  2.土地性質:如果所購買的土地原本是耕地,包括水田、水澆地、旱地等,那么很可能需要繳納耕地占用稅。如果是建設用地、未利用地等,則一般不需要。
  3.占用面積:即使土地用途和性質符合納稅條件,還需考慮占用的面積大小。不同地區對于繳納耕地占用稅的面積標準可能會有所差異。
  4.審批手續:是否依法取得了相關部門的批準文件。未經批準占用耕地的,一般需要繳納耕地占用稅。
  5.地區政策:不同地區可能會根據當地的實際情況和政策規定,對耕地占用稅的征收范圍和標準進行一定的調整和細化。


例如,某企業購買了一塊原本為耕地的土地,計劃用于建設工廠,且未獲得合法的審批手續,同時占用面積超過了當地規定的納稅標準,那么該企業就需要繳納耕地占用稅。


總之,要準確判斷購買土地是否需要繳納耕地占用稅,需要綜合考慮土地的用途、性質、面積、審批情況以及當地的具體政策規定。

追問

2024-07-08 11:41

例如這樣的農用地,我是不是就需要繳納耕地占用稅呢

樸老師 解答

2024-07-08 11:47

同學你好
對的
這個需要繳納的

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相關問題討論
你好 納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的,全額退還已經繳納的耕地占用稅。
2022-03-27 09:01:29
B(1)選項A:建設直接為農業生產服務的生產設施(包括農業科研、試驗、示范基地)占用耕地,不征收耕地占用稅。 (2)選項B:公路線路(包括經批準建設的國道以及兩側邊溝或者截水溝)占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。 (3)選項C:醫療機構占用耕地,免征耕地占用稅。 (4)選項D:正常征收耕地占用稅。
2024-03-15 16:50:09
同學,你好 題目問的是城鎮土地使用稅不是耕地占用稅
2021-10-02 07:57:01
你好,正規的描述是耕地占用稅
2022-01-12 09:56:49
A,C,D1)選項B:軍事設施占用耕地,免征耕地占用稅。(2)選項ACD:減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
2024-05-23 17:05:19
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