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評估某收益性房地產價值,該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年,土地剩余使用權年限為35年,經估測,房地產的預期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預期收益為50萬元,房地產的預期收益率為9%,土地的預期收益率為5%，評估該房地產的價值
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2020-11-11
老師好。我公司這個月收入為1萬元。管理費用為39萬元。繳納工會經費7千，土地使用稅1千。如何算凈利潤率?
結合上例帶數據。我看下具體怎么算的。謝謝
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2021-11-05
老師，他這個土地稅是怎么算出來的？
2/400
2019-04-26
2月份用現金支付房產稅和土地使用稅，但是前會計沒做分錄，9月份我在電子稅務局打印兩個的完稅憑證，請問交稅的分錄可以記在9月嗎
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2017-10-18
老師，你好，我公司是小規模納稅人，2021年房產稅，土地使用稅是減免的。因為不用交稅，所以我每個月就沒有計提房產稅，這樣操作也是可以的是吧
2/2170
2021-12-04
公司補交了2018年到2019年兩年的土地使用稅7萬多，費用記入今年還是記入以前年度損益調整？2019年匯算清繳已申報了，請問老師怎么做？
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2020-06-01
我公司為工業企業，成立全資子公司，以房屋和土地出資，依據政策是可以免增值稅、城建稅及附加稅、土地增值稅，請問這些文件是哪幾個文件號
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2019-07-23
小規模季度未滿9萬 增值稅不用交城建稅也不用交嗎 什么情況是增值稅要交免交教育費跟地方教育費的
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2019-01-08
房產稅，土地使用稅，印花稅還有其他稅種等都要記在稅金及附加里還是可以記在管理費用里
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2017-07-12
長江公司為一家多元化經營的綜合性集團公司，不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中，不符合會計準則規定的是 ( )。
A. 子公司甲為房地產開發企業，將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本
B. 子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用
C. 子公司丙將持有的土地使用權對外出租，租賃期開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續計量
D. 子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋建筑物和土地使用權的相對公允價值分別確認為固定資產和無形資產，采用不同的年限計提折舊或攤銷
選項c對外出租,不可以按成本模式計量么？一樣攤銷？
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2020-06-09
房地產交納轉讓土地契稅的會計分錄怎么做？
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2017-05-27
房地產企業競拍取得土地，分期付款，
印花稅和契稅什么時候繳納？
印花稅2020年在簽網上成交確認書時就在土地中心代扣時繳納了
2021年拍得一塊土地，交易中心不再代收印花稅
2022年拍的地，土地款已經歸稅局收取。
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2022-01-25
，我們酒店在籌建期，拍賣國土局用地的時候，公司還沒有成立，股東交的土地出讓的保證金，做賬時做在什么科目
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2018-12-11
公司所在地屬于市區城建稅是12%，去異地預交城建稅是6％，申報增值稅不需要再繳納了吧？
1/1202
2019-11-04
老師這個題c不是很明白
準備待增值后轉讓和用來建造商品房的土地使用權都是一樣的嗎？
1/102
2021-03-25
預交土地增值稅的分錄怎么做
1/208
2022-11-13
土地競拍合伙人不要要交稅嗎
1/718
2015-12-02
資產使用權-土地租賃費的攤銷，在所得稅匯算的表里面，是不是按照長期待攤費用里面填列呢？賬上是新準則，計入的資產使用權科目
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2022-05-20
會計課堂中會計實務中房地產做賬實務，業務3 支付土地出讓金、繳納稅款
日期：2014年8月4日
業務：興隆房地產公司通過出讓方式取得的土地使用權50畝用于商品房開發，支付銀行存款500萬元，契稅的征收率為4%，相關稅款通過銀行繳納。 分錄是借無形資產， 業務七 業務9 支付土地出讓金和相關稅費
日期：2014年8月6日
業務：興隆房地產公司通過投標方式取得土地使用權30畝用于商品房開發，總價款1500萬元，單價50萬元/每畝，契稅征收率4%，當地政府規定的耕地占用稅稅額是22.5元
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2016-06-12
公司以8000萬元的價格，賣出5年前以3000萬購入土地和建造在土地上的廠房，怎么交稅，需要交哪些稅
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2021-07-27
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