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公司以8000萬元的價格，賣出5年前以3000萬購入土地和建造在土地上的廠房，怎么交稅，需要交哪些稅
眼睛大的故事
于2021-07-27 10:24 發布 ??1608次瀏覽
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丁天浩老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,審計師
2021-07-27 10:40
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公司以8000萬元的價格，賣出5年前以3000萬購入土地和建造在土地上的廠房，怎么交稅，需要交哪些稅
答： 土地增值稅（轉讓方）： 1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。 3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
購土地建廠房，土地的價值也要計入廠房價值？
答： 您好 購土地建廠房，土地的價值不要計入廠房價值 計入無形資產科目
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
請問，在單獨計價的土地使用權上建造廠房，土地使用權價格跟廠房一起計入成本嗎？
答： 你好，是的這個要隨著產房計入固定資產
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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丁天浩老師 解答
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