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房地產土增稅，土地銷項稅額抵減這個怎么計算的呢
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2023-12-01
1.甲房地產開發公司開發某房地產項目，取得土地使用權所支付的金額為5200萬元，開發成本為2800萬元，利息支出為500萬元（能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明），已知當地省政府規定的其他房地產開發費用的扣除比例為5%，則允許扣除的房地產開發費用為多少？
1/1095
2022-05-19
老師，請問這道題的c選項，C，選項的這個土地使用權在未建成房子以前，就可以采用公允價值計量嗎？這個投資性房地產初始計量不是應該按成本計量嗎
2/726
2021-06-12
2．練習土地開發成本的核算。某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地和自用土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
（6）根據規劃設計要求，自用土地用于建造以下項目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉房。結轉自用土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。
1/4388
2020-05-13
你好，想咨詢一個事，生產企業出售部分土地使用權，土地是平價轉讓，并開具了增值稅專用票，怎么賬務處理
1/1341
2019-05-17
9. [單選題] 甲公司轉讓一幢位于城區的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權所支付的地價款及相關費用為400萬。經房地產評估機構評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉讓價格3 000 萬元，支付有關稅費100萬元，甲公司應納土地增值稅為（ ）萬元。
A．90
B．500
C．215
D．345
這題壓根看不到，也不理解
1/2331
2019-03-05
其實房子已經做好了，就是一些證件未取得，土地使用證等未取得，而且當時做房子的相關成本費用也未入賬，現在不知道要如何做賬！
1/759
2018-04-02
企業購入不需要安裝的機器設備一臺，買價和稅金共18000，包裝費和運輸費360，全部款項已用銀行存款支付
1/1025
2022-06-20
房地產公司購買土地會計分錄
1/4376
2019-04-28
.B公司取得一項土地使用權，確定可以使用50年，B公司將其建成辦公樓使用5年后對外經營租出，經營出租期間該土地使用權攤銷金額應該記入“其他業務成本”科目 如果出租之后是公允價值計量呢？
1/430
2022-03-24
老師房地產公司土地增值稅月報，上月出售兩套房子這月報土地增值稅還是零申報嗎
1/498
2021-06-02
小規模按季申報，地稅，國稅我按季計提可以嗎，按季交可以嗎，還是不是要每月零申報，還沒有開網上申報，紙報表要什么時候送
2/623
2016-08-25
我公司土地使用權證上的終止日期是2065.7.22，國土資源局蓋章下的日期是2015.9.28。公司的土地使用稅從2015年9月份開始繳納。請問無形資產攤銷的日期是2015年7月還是2015年9月？
1/707
2018-02-01
納稅人轉讓土地使用權,及地上建筑物,附著物,應當繳納的稅有哪些
1/1657
2015-10-07
這個跟村里簽的土地轉讓，這個是屬于租吧，我們建了廠房，要是哪年不租給我們了，我們這個房子還能用嗎
1/968
2020-06-18
尊敬的納稅人：根據北京市財政局 國家稅務總局北京市稅務局《轉發財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（京財稅〔2019〕196號）規定，2019年1月1日至2021年12月31日，對增值稅小規模納稅人減按50%征收資源稅（不含水資源稅）、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
（注：補繳以前年度地方稅費的，不享受此優惠。）
老師：你好，報稅時有這個提醒是什么意思？是所有小微企業都要征收資源稅嗎？
1/2621
2019-04-22
已經簽訂土地使用權的合同并且已經在使用了，就可以作為無形資產做賬了嗎？
1/316
2022-02-28
房地產行業，土地增值稅已清算，尾盤的土地增值稅應如何申報？
2/279
2024-03-15
為資本增值獲得土地使用權應作為投資性房地產核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師
取得聯營企業支付的交易費用為什么資本化？
1/1870
2020-03-06
下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的是( )。(2018年)
A.取得銷售許可證滿1年仍未銷售完畢的
B.轉讓未竣工結算房地產開發項目50%股權的
C.直接轉讓土地使用權的
D.房地產開發項目尚未竣工但已銷售面積達到50%的
1/1026
2021-06-03
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