;)
老師。請問。這道題投資性房地產采用公允價值模式計量不應該不計提折舊嗎 算計稅基礎的時候怎么還剪了6年的呢
1/1367
2019-07-08
某企業持有一項投資性房地產，原價9000萬元，已計提折舊270萬元。20171月1日，企業將該投資性房地產由成本模式轉換為公允價值模式計量，當時公允價值為9500萬元。2017年6月30日，該投資性房地產的公允價值為9800萬元，假設企業按10%計提盈余公積
1/2684
2019-06-10
12. 下列關于投資性房地產的確認和初始計量的說法中，不正確的有（ ）。
A.企業外購的投資性房地產，應當按照取得時的實際成本進行初始計量
B.企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，取得時即確認為投資性房地產
C.自行建造的投資性房地產，自用一段時間后再改為出租的，達到預定可使用狀態時即確認為投資性房地產
D.只要符合投資性房地產的定義就要予以確認
題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏
參考答案：BCD
我的答案：BD
企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，應當先將房地產確認為固定資產或無形資產，選項B錯誤；自行建造的投資性房地產，C?
1/1513
2019-11-11
房地產企業，投資性房地產-在建轉完工怎么做分錄呀，如何結轉？
1/1748
2019-10-10
應計入營業外收入的是()
A.存貨盤盈凈收益
B.出售包裝物實現的凈收益
C.報廢車輛實現的凈收益
D.處置投資性房地產取得的收入
1/912
2022-08-06
業務76: 2019年 12月26日，以850 000元的價格購買辦公用房6間，增值稅76 500元，契稅12750元，印花稅等其他稅費725元，用以出租。該投資性房地產的公允價值能可靠計量。會計分錄怎么寫？
2/500
2021-07-03
制造業企業持有以備增值后轉讓的土地使用權不屬于投資性房地產。是因為對于制造企業商品才是對嗎
5/761
2022-02-28
成本模式下開發產品與投資性房地產的轉換 投轉存: 貸方為何沒有折攤？ 存轉投: 借貸都沒有折攤，且借方為存貨跌價準備？
3/766
2022-03-18
固定資產（廠房）轉變為公允價值模式下的投資性房地產時，其確認的投資性房地產-成本是看出租時的公允價值？還是賬面價值？那如果按照成本模式下又應該確認的成本要看什么呢？
2/1371
2022-03-23
老師，非營利性組織賬套中收到基本賬戶銀行存款利息122.54元，會計分錄“借：銀行存款，貸：籌資費用-利息收入”，“借：銀行存款，貸：其他收入-利息收入”，那個分錄正確？
2/806
2022-05-07
固定資產用于出租后，成本模式下投資性房地產中間轉為公允價值模式，處置時，結轉成本是結轉的轉換之后的成本嗎，與處在固定資產狀態下的最開始的成本有關嗎、需要結轉它嗎
1/1962
2019-12-06
投資性房地產是固定資產嗎？還是庫存商品？需要折舊嗎？按年限有最低年限設置嗎？
1/2159
2020-02-25
老師，1.投資性房地產購入是否需要繳納增值稅？
2.出售是否需要繳納增值稅？
1/2812
2019-08-12
第二個問題，B選項里面為什么不減去庫存商品的100選成本，和投資性房地產600元的成本，支付對價是存貨和投資性房地產時，不是要結轉成本嗎？不是也會影響營業利潤嗎？
1/937
2019-08-15
在建工程不要轉成固定資產后再作投資性房地產嗎
1/1262
2021-04-25
投資性房地產計提折扣可以稅前列支扣除嗎？怎么做會計分錄？
1/694
2022-02-20
將以固定或可確定的金額收取的資產確認為貨幣性資產，那存貨，固定資產，無形資產，投資性房地產為什么不屬于貨幣性資產？
1/1578
2018-08-21
成本模式計量的投資性房地產轉為自用，會計分錄是一一對應，借貸都是賬面原價或者余額，為什么成本模式計量的投資性房地產轉為存貨時，是按其賬面價值，有點亂了。
1/1686
2020-05-24
老師，什么叫長期股權投資、投資性房地產
1/3630
2022-01-19
[題目]星海公司新購一棟寫字樓，打算將一層用于經營出租，其余樓層作為本企業的辦公場所。在購入該寫字樓時,公司董事會己經就該寫字樓的上述用途做出了書面決議，且持有意圖短期內不會發生變化。用于經營出租的寫字樓一層為星海公司唯一對外出租的資產。有關該寫字樓的具體資料如下: 1.2x12年4月5日， 星海公司購入寫字樓，購買成本為66960萬元。其中，寫字樓一層每平方米購買成本為3.6萬元，共計2600平方米;其余樓層每平方米購買成本為1.8萬元，共計32000平方米。
2.寫字樓折舊年限為30年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊(為簡化起見，假定除投資性房地產轉換日須單獨計提截至轉換日的折舊外，其他情況下均于每年的12月31日計提折舊)。
1/911
2022-03-15
深圳快學教育發展有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
