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農業公司支付土地流轉費用（5年期，一年一付），土地還未用于種植，如何賬務處理？
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2020-07-24
房地產公司賣地皮，把毛地變成凈地，平整土地等七通一平的費用可以作為土地增值稅的扣除成本嗎？
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2019-03-15
房地產購土地需要交契稅的有哪些？
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2020-07-27
老板買的土地沒有票只有土地轉讓協議，怎么辦
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2016-03-19
個人出租非住房，需要繳納哪些稅？增值稅，印花稅，房產稅，城建稅，教育附加，個人所得稅，土地使用稅都要繳納嗎？
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2022-05-06
商貿公司，我們交房租，房東已經繳納土地使用稅和房產稅等，那如果我們把其中一間辦公室租給別人，我們開發票給對方，那我們還需要繳納這些稅種嗎？
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2022-03-23
外資工業企業為增值稅一般納稅人，2021年8月轉讓一幢新建辦公樓取得不含增值稅收入6 000萬元，簽訂了產權轉移書據，已知該企業為取得土地使用權而支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用為1 000萬元，投入的房地產建造成本3 000萬元，其利息支出不能取得金融機構的合法證明，其轉讓辦公樓相關的稅金為36萬元，已知該企業所在地政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10％，求土地增值稅
答：扣除項目金額合計＝1 000＋3 000＋（1 000＋3 000）×10％＋36＋6 000×0.5‰＝4 439（萬元
其中6000*0.5‰怎么理解，加計扣除不是（地價+開發成本）*20%？
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2022-09-19
1.對于收到的退稅款30萬，應將其作為收入記入當期損益（可能是營業外收入或其他收益），并調整以前年度的財務報表（如果適用）。 2.對于2023年度應交的城鎮土地使用稅8萬，按照正常的會計處理，記入當期費用。 公司還需要注意稅務方面的處理。根據稅法規定，退稅款可能需要繳納企業所得稅
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2024-04-01
房東的產權上土地使用權寫的是住宅，然后房屋使用權寫的是辦公，然后工商說用途不一樣，不讓我們備案，那么光變更地址，不備案，會有什么問題嗎？工商光變更地址不備案會給新的營業執照嗎？
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2021-04-21
我們是房地產開發企業一般納稅人，用的是小企業會計準則，上個月補交15年的土地增值，土地使用，和教育費附加這三個稅，那么我現在怎么做賬務處理呢？小企業現在沒有以前年度損益調整科目
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2019-06-06
增值稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅、資源稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、車船稅、車輛購置稅、煙葉稅、耕地占用稅、契稅、環境保護稅、船舶噸稅、關稅的稅率及優惠政策
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2022-08-04
用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本，那建造完成后計入什么呢
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2018-11-20
我公司購入土地用于建廠，合同規定50年使用權，什么時候開始攤銷，按多少年攤銷，攤銷借方去什么科目？
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2020-06-29
老師，變動成本和固定成本是公司發生所有費用的合計嗎？增值稅、土地使用稅、稅費、環保費這些也包括嗎？
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2018-12-08
出租辦公樓給承租方，房產稅和土地使用稅是不是要和承租方收回來的呢？開票時的稅額是怎么向承租方收取的呢？小規模納稅額人出租不動產5個點，加上城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%，房產稅12%，算出綜合稅率是29%，是這樣計算出應該向承租方收取的稅額嗎？
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2017-01-17
土地租賃，地面附著物賠償款，租賃的土地用來做綠化工程，賬務處理應該怎么做
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2018-10-30
2020年6月稅務機關對某房地產開發公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發，發生開發成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產開發成本包含的項目
（2）簡要說明房地產開發費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應繳納的土地增值稅。
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2022-04-16
2月份用現金支付房產稅和土地使用稅，但是前會計沒做分錄，9月份我在電子稅務局打印兩個的完稅憑證，請問交稅的分錄可以記在9月嗎
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2017-10-18
您好，在建工程科目主要核算哪些？將差旅費、招待費、薪資咨詢費、土地使用稅辦公費這些計入“在建工程”合理嗎？謝謝
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2019-11-04
城鎮土地稅，是哪個需要交？公園里面的經營用地，和市政街道的地
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2023-05-14
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