老師，我們是一般納稅人，出租土地使用權的增值稅稅率是多

答： 你好，一般納稅人稅率是9%

外資工業企業為增值稅一般納稅人，2021年8月轉讓一幢新建辦公樓取得不含增值稅收入6 000萬元，簽訂了產權轉移書據，已知該企業為取得土地使用權而支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用為1 000萬元，投入的房地產建造成本3 000萬元，其利息支出不能取得金融機構的合法證明，其轉讓辦公樓相關的稅金為36萬元，已知該企業所在地政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10％，求土地增值稅答：扣除項目金額合計＝1 000＋3 000＋（1 000＋3 000）×10％＋36＋6 000×0.5‰＝4 439（萬元其中6000*0.5‰怎么理解，加計扣除不是（地價+開發成本）*20%？

答： 收入乘以萬分之五是屬于印花稅， 這個不屬于房地產企業，所以沒有開發成本這個。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

土地使用權轉讓要交土地增值稅，那還需要同時繳納增值稅嗎？

答： 你好 需要阿，這個也是增值稅的征稅范圍的