BBkin 追問

2022-03-23 11:13

可以展開具體說說嗎

莊老師 解答

2022-03-23 11:27

你好，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的，對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。因此，房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。

莊老師 解答

2022-03-23 11:29

轉(zhuǎn)租出去的房產(chǎn)還需要交房產(chǎn)稅嗎
需要交納房產(chǎn)稅。
其計(jì)算方式一般為以租計(jì)征，即是依照取得的租金收入計(jì)征。按差額來計(jì)算繳納。即一部分的轉(zhuǎn)租收入減去原租用房租費(fèi)用乘以一部分面積所占全部租用面積的比例，如果是出現(xiàn)負(fù)數(shù)不用繳納。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅不能重復(fù)征收，前面你已經(jīng)是租用的，所以只是對(duì)超出部分征稅。

BBkin 追問

2022-03-23 12:20

好的，非常感謝

莊老師 解答

2022-03-23 12:46

你好，祝你學(xué)習(xí)快樂