;)
32.
甲房地產企業2020年采取拆遷安置方式對某小區進行住宅開發建設，在安置方式上，該企業采取產權調換方式對被拆遷人房屋進行安置補償。2020年5月土地安置拆遷戶6000平方米，每平方米市場售價8000元，土地成本2億元，建筑施工等其他開發成本8000萬元，總可售建筑面積8萬平方米，其中包括用于拆遷安置的土地面積6000平方米。在計算企業所得稅時，該項拆遷安置行為需要確認的所得為2340萬元。
題目中，拆遷補償款，應計入成本中，為什么要算為視同銷售那？
1/1998
2021-09-17
房地產企業預交所得稅是否按預計毛利率計算后可以將當期預交的營業稅及附加和土地增值稅進行抵扣嗎？
1/2219
2017-06-25
房地產企業要更正申報企業所得稅以前年度的2017-2020年，可以更正申報嗎？會產生滯納金嗎？
2/1793
2021-11-22
老師 房地產企業所得稅匯算時，需要結轉收入成本，假設我只收了100萬的房款，土地成本是土地款30萬，結轉的收入是不是100/1.09？結轉的土地成本是30還是30/1.09？
2/256
2024-05-17
老師，房地產企業一般納稅人，已經結轉收入，2020年12月銷售現房收取房款100萬，剩余的按揭貸款在2021年1月份發放100萬，想問下，在2020年企業所得稅的計算中，應該按照200萬確認收入還是應該按照100萬確認？
6/1016
2021-09-28
我是房地產企業，之前的企業所得稅都是按預收來交的，現在來查賬的時候他要按利潤因為這兩年交房所以產生利潤，按利潤比我們實繳的要多很多現在要怎么操作他讓我們補稅
4/433
2021-09-16
廣州總公司，湖北是分公司。非獨立核算。企業所得稅如何分配
1/467
2018-02-09
老師，另外一個問題，我公司收到區裏面給的國高企業認定激勵項目扶持資金改計入哪個科目？謝謝老師
1/528
2019-09-05
借：投資性房地產-成本2400 投資性房地產累計折舊840 貸：投資性房地產2800遞延所得稅負債110利潤分配-未分配利潤297 盈余公積33，以上分錄是投資性房地產成本模式轉為公允價值模式，題目中給了所得稅率，就是要考慮所得稅，不明白為什么這種情況下，考慮所得稅，企業就要交稅，自己的房地產轉個模式就要交稅了呢？
1/1120
2018-07-13
房地產企業現房銷售，是不是就不應該預繳企業所得稅了？
1/4302
2018-05-08
請問：房地產企業的企業所得稅已經在總公司所在地稅局申報，請問項目所在地的分公司稅局還要申報企業所得稅嗎？兩邊都核企業所得稅會不會重復繳稅？
1/1073
2020-10-21
老師 房地產企業調整遞延所得稅規則 能幫忙解答下嗎？
3/199
2022-12-30
老師，請問一下房地產企業銷售的期房，業主是按揭貸款支付的，請問房企收入確認在企業所得稅確認收入的層面上：是在收到首付款和收到銀行按揭時確認收入還是在實際房企在房子建好后交房時再確認收入？
3/539
2022-12-21
預交所得稅為什么還是25%，感覺在實務中房地產企業 預交所得15%樣
1/455
2021-12-21
房地產企業申報企業所得稅特定業務預繳是怎么計算的
1/3348
2021-01-20
房地產預繳企業所得稅時，用不用扣除預繳的土地增值稅？
1/3754
2019-07-23
老師你好 投資性房地產由成本轉公允差額計入留存收益 留存收益不影響所得稅 這個為什么都扣掉所得稅
1/1270
2021-04-16
依據企業所得稅的規定，哪個所得是按負擔，支付所得的企業或機構，場所所在地或者個人的處所所在地確定所得來源地的
1/3381
2019-10-10
依據企業所得稅的相關規定，房地產企業開發產品的成本計量與核算的方法是 制造成本法。
老師，可以詳細解釋一下制造成本法嗎？
1/987
2020-10-03
（一）企業采取次性全額收款方式銷售開發產品如何確認收人的時間？
根據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31 號文
件發布）第六條第（一）款的規定，企業通過正式簽訂《房地產銷售合同）或《房
地產預售合同》，“采取一次性全額收款方式銷售開發產品的，應于實際收訖價
款或取得索取價款憑據（權利）之日，確認收入的實現”。
請問老師，房地產企業采取一次性全額收款的時候，但是產權還沒有轉移，此時房地產企業也要開始確認收入了嗎？還是說等房子過戶后確認收入啊？
4/460
2022-12-21
深圳快學教育發展有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
