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老師好 房地產開發企業土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
是房地產老項目 老板和張三簽合同購買地板磚 張三從廠家直接開發票給房地產公司 房地產公司把地板磚的錢給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風險嗎
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2017-04-20
老師好 房地產開發企業本公司貸不了款 ，股東個人貸款1000萬用于公司建筑安裝費了 現在要土地增值稅清算 稅務局不認可個人貸款1000萬 不允許扣除 怎么樣處理不損失這么大 謝謝
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2019-09-03
老師好 房地產開發企業項目做完 房子賣完了， 也土地增值稅清算完了 下面沒有新項目了， 這個企業以后還需要每月申報嗎
1/1955
2020-01-02
該題計算土地增值率時未超過20%，還要繳納土地增值稅嗎
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2022-01-06
土地增值稅不算是增值稅嗎？
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2018-11-27
土地增值稅清算時的收入營改增后如何確定，是不含稅收入嗎？
1/2290
2020-07-04
如房地產開發公司收到3200收入，土地成本1600萬，這個土地增值稅預繳3%，那么增值稅和土地增值稅如何計算,計算結果是多少
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2017-09-27
房地產開發企業項目已銷售完結，共開出9%含稅發票21800萬元，假設增值稅和土地增值稅允許抵扣的土地成本一致，均為327萬元，請分別計算增值稅收入和土地增值稅收入。請列出算式。非實操過的老師請主動回避。謝謝
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2024-07-24
計算土地增值稅可以扣除土地使用稅嗎
1/1249
2022-02-09
【土地增值稅清算】房地產企業向A銀行的貸款年利率是13%，B銀行是18%，向非金融機構C公司借款，年利率是20%，請問向C公司的借款的利息是按13%還是按18%據實扣除呢？
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2020-11-25
咨詢一下房地產開企業土地增值稅叫事務所幫忙清算，費用一般怎么算啊
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2018-11-28
取得土地產權書繳納的印花稅可以作為土地成本項目，作為土地增值稅的扣除項目嗎
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2021-07-09
你好，在會計學堂土地增值稅清算申報表的下載路徑是
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2020-07-20
你好，土地出讓金可以作為土地增值稅的扣除項目嗎
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2024-02-18
老師，做土地清算了有增值額是還要交企業所得稅的嗎？
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2020-08-03
如何理解土增清算時土地出讓金銷項抵減調增收入
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2022-06-26
新版發票勾選抵扣系統操作指南有嗎，包含出口企業的
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2020-07-18
請問老師，房地產企業，地下室車位分有產權與無產權的，無產權的車位就是人防車位，如果公司把人防車位到人防辦理租賃合同，租賃期為20年，一次性收款，請問這部分人防車位收入是否計入土地增值稅清算收入？有產權車位如果單獨出售，成本是否要單獨核算？
3/1306
2019-10-05
公司賬上長期掛著向股東借款，而且金額挺大的會有稅務風險嗎？
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2017-10-31
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