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4.企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租賃費綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]
老師請問下這里的題目問什么呢?怎么計算呢?我是用500-5*3.6048,答案解析不是這樣算
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2019-06-01
9.關于租賃期，以下說法正確的是：
（多選）
A.租賃期是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間
B.承租人有續租選擇權，即有權選擇續租該資產，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包含續租選擇權涵蓋的期間
C.承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間
D.如果承租人在租賃協議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產使用權的控制，則表明租賃期已經開始。租賃協議中對起租日或租金支付時間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷
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2024-02-28
租賃期限是2021.7-2022.6，收款日是2021.12收到一整年租賃費，想問一下，租賃費怎么入賬
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2022-01-05
租賃期滿了，已經提前告訴房東，每月13號收房租，可現在1號走，是要怎么計算房租水電費呢
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2020-06-02
企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租賃費綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]這一題500-5×(P/F,12%,5)=A*(P/A,12%,5),列式為什么要減5×(P/F,12%,5)這個
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2018-12-18
請問企業租的廠房，租賃費1萬，租賃期1年，現發生廠房改造維修支出30萬，能一次進當期費用嗎？
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2019-05-24
企業向租賃 公司租入一套設備，設備原價 50 萬元，租期 5年，預計
租賃期滿租入企業支付的轉讓 價為1.5萬元。年利率為 9%，手 續費為設備原價的 2%，折現率為12%，請計算先付租金和后付租金。
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2021-11-09
16. 對于出租人，一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃（）多選
A.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人
B.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權
C.資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）
D.在租賃開始日，租賃收款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90％以上
E.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用
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2024-02-28
企業向租賃公司租入一臺價值800萬元的設備。市場等風險必要報酬率為10%。請計算租賃費率以及以下情況的租金:
1.租賃合約約定租賃期滿時，設備歸承租方所有，租 每年年末支付，租賃期5年。
2.租賃合約約定租賃期滿時，設備歸承租方所有，租金每年年初支付，租賃期5年。
3.租賃合約約定租賃期滿時，設備歸承租方所有，租金前3年不用支付，從第四年開始每年年末支付租金，連續支付5年。
請分析每期應支付的租金金額。
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2022-03-11
20萬元，租賃期2年。該無形
34.2019年1月1日，A公司將其一項專利技術出租，每月租金
成本為200萬元，預計使用年
資產是2016年3月31日研發成功并達到預定可使用狀態，
限為10年，預計凈殘值為零。該項業務對A公司2019年度員益的影響為()萬元。
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2021-12-17
9.關于租賃期，以下說法正確的是：（）
（多選
A.租賃期是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間
B.承租人有續租選擇權，即有權選擇續租該資產，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包含續租選擇權涵蓋的期間
C.承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間
D.如果承租人在租賃協議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產使用權的控制，則表明租賃期已經開始。租賃協議中對起租日或租金支付時間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷
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2024-02-29
一次支付一年的租金116120，租賃期2021.6.11至2022.6.10怎么做分錄，麻煩寫全一點
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2021-10-15
飛揚公司由于業務需要，采用融資租賃方式于2017年1月1日從某租賃公司租入一臺機器設備，設備價款為200萬元，租賃期為8年，期滿后設備歸飛揚公司所有，租賃費率為10％。要求:1.如果租賃協議規定租金于每年年末等額支付，確定每年年末應支付的租金為多少
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2022-05-05
持有的土地使用權對外出租，租賃開始日停止攤銷并轉為采用公允價值進行后續計量，這句話為什么對？不是應該從租賃期開始日停止攤銷么？我糾結的是日期的問題
1/1250
2021-05-25
租賃物在租賃期間發生了所有權變動的，原租賃合同沒有約定是否可以轉租的，那承租人可以轉租了，新房租所有權人是否能以不得轉租為由主張接觸租賃合同？
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2021-08-21
29、甲根據乙的選擇，向丙購買了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發現不能正常運行。下列哪些判斷是正確的？( )
A就設備質量存在瑕疵，乙應直接向丙索賠
B甲不對乙承擔違約責任
C 乙應當按照約定支付租金
D 租賃期滿后由乙取得該設備的所有權
由于設備不能正常使用，已還需要正當支付租金么？
1/2100
2019-08-02
一次支付一年的租金116120，租賃期2021.6.11至2022.6.10怎么做分錄，麻煩寫全一點
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2021-10-14
企業為員工租了一套房子，作為員工宿舍，房租費發票如何做賬，租賃期為1年。房租季付。
1/1817
2017-09-19
我公司商鋪出租給個人，租賃期間為3年，第一年免租，第二第三年分別為10000、15000，這樣我公司應該按多少交納房產稅呢？
1/973
2018-05-14
請問付了租賃費，沒收到發票，但是已經在租賃期里了，可以確認費用嗎
3/1462
2016-03-01
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