16. 對于出租人，一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃（）多選A.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人B.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權C.資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）D.在租賃開始日，租賃收款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90％以上E.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用

答： 您好，選ABE 租賃開始日最低租賃付款額的現值相當于租賃資產當時賬面價值的75%以上 承租人在租賃開始日的最低租賃付款額的現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。這里的“幾乎相當于”,通常掌握在_ 90%(含90%)

29、甲根據乙的選擇，向丙購買了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發現不能正常運行。下列哪些判斷是正確的？( )A就設備質量存在瑕疵，乙應直接向丙索賠B甲不對乙承擔違約責任C　乙應當按照約定支付租金D　租賃期滿后由乙取得該設備的所有權由于設備不能正常使用，已還需要正當支付租金么？

答： 前提是根據乙的選擇購買的設備，此過程中 甲只是提供了融資需求，設備的使用購買均由乙承擔 ，所以乙還需要正常支付租金

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

租賃物在租賃期間發生了所有權變動的，原租賃合同沒有約定是否可以轉租的，那承租人可以轉租了，新房租所有權人是否能以不得轉租為由主張接觸租賃合同？

答： 同學你好：買賣不破租賃，你的原租賃合同有效。原租賃合同更沒有約定不能轉租的話，你可以轉租。