【問題】

場地租賃費計入什么科目?

【答案】

一、企業租賃場地費用會計科目:

1、如果場地用于辦公,支付的場地費計入"管理費用--租金"科目.

2、如果場地用于銷售,支付的場地費計入"銷售費用--租金"科目.

3、如果場地用于生產,支付的場地費計入"制造費用--租金"科目.

二、承租人對經營租賃的會計處理

1、對于經營租賃的租金,承租人應當在租賃期內各個期間按照直線法計入相關資產成本或當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以采用其他方法.

2、承租人在經營租賃中發生的初始直接費用,應當計入當期損益(管理費用).

3、或有租金應當在實際發生時計入當期損益.在某些情況下,出租人可能對經營租賃提供激勵措施,如免租期、承擔承租人的某些費用等.

4、在出租人提供了免租期的情況下,承租人應將租金總額在整個租賃期內,而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內應確認租金費用.

5、在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,承租人應將該費用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內進行分攤.

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收取的租金應計入哪個科目?

若是以房屋出租為主營業務的,則計入"主營業務收入"科目,會計分錄如下:

借:銀行存款

貸:主營業務收入

若出租房屋不是主營業務,則應該計入的科目是"其他業務收入",會計分錄如下:

借:銀行存款

貸:其他業務收入

根據《企業會計準則第21號---租賃》規定中,第六章 經營租賃中出租人的會計處理:

第二十五條 出租人應當按資產的性質,將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內.

第二十六條 對于經營租賃的租金,出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以采用其他方法.

第二十七條 出租人發生的初始直接費用,應當計入當期損益.

第二十八條 對于經營租賃資產中的固定資產,出租人應當采用類似資產的折舊政策計提折舊;對于其他經營租賃資產,應當采用系統合理的方法進行攤銷.

第二十九條 或有租金應當在實際發生時計入當期損益.