老師好，請問房產稅和土地稅的計稅依據是什么，稅率分別是多少

答： 你好！ 房產稅：從價計征的，按房產原值 及地價之后，打折（30%），按1.2%計征 房產稅：從租計征的，按租金金額，按12%計征 土地使用稅：按占地面積，乘適用稅額計算 （定額稅各地不一，咨詢當地地稅部門）

老師，城鎮土地使用稅，和房產稅的計稅依據分別是多少，請老師解答，謝謝

答： 你好， 房產稅的計算方法，分為從價和從租。首先從價（公司自有資產）的計算方法：應納稅額=房產原值*（1-扣除比例）*1.2% 從租的計算方法：應納稅額=房產原值*12% 扣除比例參照當地相關稅法規定條例 10%-30%不等。 土地使用稅的計算方法 應納稅額=應稅土地面積*單位稅額 單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢當地地稅局。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師您好，房地產公司房屋出租企業所得稅的計稅依據和稅率分別是多少

答： 計稅依據是你買房屋的價格（如果自己蓋房子的，還要交納一道自建房屋的營業稅，稅率3%，計稅依據＝成本*（1+成本利潤率）） 契稅，稅率4%，計稅依據是取得土地的價格（包括城建配套費） 印花稅，簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納，簽訂的購房合同應按照財產轉移數據即合同金額的萬分之五繳納。 房產稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納，應按照占地面積*土地等級對應的稅額。房產稅在建成投入使用或自用期間繳納，按照賬面價值的70%的1.2%進行征收。 土地增值稅，稅率采用的是超率累進稅率，計算非常復雜，建議直接查相關稅法。 企業所得稅，一般企業的企業所得稅現在都是25%，如果有分支機構，都要合并繳納。