
老師好,請問房產(chǎn)稅和土地稅的計稅依據(jù)是什么,稅率分別是多少
答: 你好! 房產(chǎn)稅:從價計征的,按房產(chǎn)原值 及地價之后,打折(30%),按1.2%計征 房產(chǎn)稅:從租計征的,按租金金額,按12%計征 土地使用稅:按占地面積,乘適用稅額計算 (定額稅各地不一,咨詢當?shù)氐囟惒块T)
老師,城鎮(zhèn)土地使用稅,和房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分別是多少,請老師解答,謝謝
答: 你好, 房產(chǎn)稅的計算方法,分為從價和從租。首先從價(公司自有資產(chǎn))的計算方法:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2% 從租的計算方法:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*12% 扣除比例參照當?shù)叵嚓P(guān)稅法規(guī)定條例 10%-30%不等。 土地使用稅的計算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額 單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元,具體你單位適用的單位稅額,咨詢當?shù)氐囟惥帧?
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師您好,房地產(chǎn)公司房屋出租企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)和稅率分別是多少
答: 計稅依據(jù)是你買房屋的價格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營業(yè)稅,稅率3%,計稅依據(jù)=成本*(1+成本利潤率)) 契稅,稅率4%,計稅依據(jù)是取得土地的價格(包括城建配套費) 印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納,簽訂的購房合同應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)即合同金額的萬分之五繳納。 房產(chǎn)稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納,應(yīng)按照占地面積*土地等級對應(yīng)的稅額。房產(chǎn)稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價值的70%的1.2%進行征收。 土地增值稅,稅率采用的是超率累進稅率,計算非常復(fù)雜,建議直接查相關(guān)稅法。 企業(yè)所得稅,一般企業(yè)的企業(yè)所得稅現(xiàn)在都是25%,如果有分支機構(gòu),都要合并繳納。