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送心意

靖曦老師

職稱(chēng)高級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-09-27 16:38

計(jì)稅依據(jù)是你買(mǎi)房屋的價(jià)格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營(yíng)業(yè)稅,稅率3%,計(jì)稅依據(jù)=成本*(1+成本利潤(rùn)率))

契稅,稅率4%,計(jì)稅依據(jù)是取得土地的價(jià)格(包括城建配套費(fèi))

印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬(wàn)分之三繳納,簽訂的購(gòu)房合同應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)即合同金額的萬(wàn)分之五繳納。

房產(chǎn)稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣(mài)出之前都需要交納,應(yīng)按照占地面積*土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的稅額。房產(chǎn)稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價(jià)值的70%的1.2%進(jìn)行征收。

土地增值稅,稅率采用的是超率累進(jìn)稅率,計(jì)算非常復(fù)雜,建議直接查相關(guān)稅法。

企業(yè)所得稅,一般企業(yè)的企業(yè)所得稅現(xiàn)在都是25%,如果有分支機(jī)構(gòu),都要合并繳納。

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計(jì)稅依據(jù)是你買(mǎi)房屋的價(jià)格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營(yíng)業(yè)稅,稅率3%,計(jì)稅依據(jù)=成本*(1+成本利潤(rùn)率)) 契稅,稅率4%,計(jì)稅依據(jù)是取得土地的價(jià)格(包括城建配套費(fèi)) 印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬(wàn)分之三繳納,簽訂的購(gòu)房合同應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)即合同金額的萬(wàn)分之五繳納。 房產(chǎn)稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣(mài)出之前都需要交納,應(yīng)按照占地面積*土地等級(jí)對(duì)應(yīng)的稅額。房產(chǎn)稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價(jià)值的70%的1.2%進(jìn)行征收。 土地增值稅,稅率采用的是超率累進(jìn)稅率,計(jì)算非常復(fù)雜,建議直接查相關(guān)稅法。 企業(yè)所得稅,一般企業(yè)的企業(yè)所得稅現(xiàn)在都是25%,如果有分支機(jī)構(gòu),都要合并繳納。
2019-09-27 16:38:31
你好,一個(gè)季度繳納,年度匯算清繳。
2019-12-08 22:46:03
是的,如果符合小型微利企業(yè)條件,按10%的稅率
2018-12-21 16:12:12
這個(gè) 肯定要交的哦 買(mǎi)土地 是你們繼續(xù)投資的行為 但是 不影響 所得稅的繳納呀
2020-07-17 12:19:51
你在項(xiàng)目地成立了分公司,那所有的業(yè)務(wù)都是以分公司的名義開(kāi)展.......
2019-03-13 19:18:33
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