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送心意

靖曦老師

職稱高級會計師,初級會計師,中級會計師

2019-09-27 16:38

計稅依據是你買房屋的價格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營業稅,稅率3%,計稅依據=成本*(1+成本利潤率))

契稅,稅率4%,計稅依據是取得土地的價格(包括城建配套費)

印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納,簽訂的購房合同應按照財產轉移數據即合同金額的萬分之五繳納。

房產稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納,應按照占地面積*土地等級對應的稅額。房產稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價值的70%的1.2%進行征收。

土地增值稅,稅率采用的是超率累進稅率,計算非常復雜,建議直接查相關稅法。

企業所得稅,一般企業的企業所得稅現在都是25%,如果有分支機構,都要合并繳納。

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計稅依據是你買房屋的價格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營業稅,稅率3%,計稅依據=成本*(1+成本利潤率)) 契稅,稅率4%,計稅依據是取得土地的價格(包括城建配套費) 印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納,簽訂的購房合同應按照財產轉移數據即合同金額的萬分之五繳納。 房產稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納,應按照占地面積*土地等級對應的稅額。房產稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價值的70%的1.2%進行征收。 土地增值稅,稅率采用的是超率累進稅率,計算非常復雜,建議直接查相關稅法。 企業所得稅,一般企業的企業所得稅現在都是25%,如果有分支機構,都要合并繳納。
2019-09-27 16:38:31
你好,一個季度繳納,年度匯算清繳。
2019-12-08 22:46:03
是的,如果符合小型微利企業條件,按10%的稅率
2018-12-21 16:12:12
這個 肯定要交的哦 買土地 是你們繼續投資的行為 但是 不影響 所得稅的繳納呀
2020-07-17 12:19:51
你在項目地成立了分公司,那所有的業務都是以分公司的名義開展.......
2019-03-13 19:18:33
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