- 送心意
靖曦老師
職稱: 高級會計師,初級會計師,中級會計師
2019-09-27 16:38
計稅依據(jù)是你買房屋的價格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營業(yè)稅,稅率3%,計稅依據(jù)=成本*(1+成本利潤率))
契稅,稅率4%,計稅依據(jù)是取得土地的價格(包括城建配套費)
印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納,簽訂的購房合同應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)即合同金額的萬分之五繳納。
房產(chǎn)稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納,應(yīng)按照占地面積*土地等級對應(yīng)的稅額。房產(chǎn)稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價值的70%的1.2%進(jìn)行征收。
土地增值稅,稅率采用的是超率累進(jìn)稅率,計算非常復(fù)雜,建議直接查相關(guān)稅法。
企業(yè)所得稅,一般企業(yè)的企業(yè)所得稅現(xiàn)在都是25%,如果有分支機構(gòu),都要合并繳納。
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計稅依據(jù)是你買房屋的價格(如果自己蓋房子的,還要交納一道自建房屋的營業(yè)稅,稅率3%,計稅依據(jù)=成本*(1+成本利潤率))
契稅,稅率4%,計稅依據(jù)是取得土地的價格(包括城建配套費)
印花稅,簽訂的建筑合同按照合同金額的萬分之三繳納,簽訂的購房合同應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)即合同金額的萬分之五繳納。
房產(chǎn)稅和土地使用稅。土地使用稅在取得土地后到將商品房賣出之前都需要交納,應(yīng)按照占地面積*土地等級對應(yīng)的稅額。房產(chǎn)稅在建成投入使用或自用期間繳納,按照賬面價值的70%的1.2%進(jìn)行征收。
土地增值稅,稅率采用的是超率累進(jìn)稅率,計算非常復(fù)雜,建議直接查相關(guān)稅法。
企業(yè)所得稅,一般企業(yè)的企業(yè)所得稅現(xiàn)在都是25%,如果有分支機構(gòu),都要合并繳納。
2019-09-27 16:38:31

你好,一個季度繳納,年度匯算清繳。
2019-12-08 22:46:03

是的,如果符合小型微利企業(yè)條件,按10%的稅率
2018-12-21 16:12:12

這個 肯定要交的哦
買土地 是你們繼續(xù)投資的行為 但是 不影響 所得稅的繳納呀
2020-07-17 12:19:51

你在項目地成立了分公司,那所有的業(yè)務(wù)都是以分公司的名義開展.......
2019-03-13 19:18:33
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