固定資產(chǎn)融資租賃如何賬務(wù)處理

李老師

職稱：中級會計師

2015-11-19 09:02

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

  借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）
     未確認融資費用
     貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

  ★折現(xiàn)率的確定（計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）
  ①出租人的租賃內(nèi)含利率；
  ②租賃合同規(guī)定的利率；
  ③同期銀行貸款利率。

  2.初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：

  借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用）
    貸：銀行存款等

  3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

  ★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

  ★分攤率的確定：
  （1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。
  （2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。
  （3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
  （4）以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價

融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“長期應(yīng)付款”科目。按期支付融資租賃費時，借記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當進行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細科目。

2019-12-04 16:51:14

1.借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額孰低+初始直接費用）　　未確認融資費用　　貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）　　　　銀行存款等 2.借：財務(wù)費用　　貸：未確認融資費用（期初應(yīng)付本金的攤余成本乘以實際利率） 3.借：制造費用　　貸：累計折舊注意：折舊期間，如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間；如果無法合理確定租賃期滿時承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。折舊總額，如果沒有承租人或與其有關(guān)的第三方對資產(chǎn)的擔保余值，則應(yīng)計折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價值；如果有承租人或與其有關(guān)的第三方對資產(chǎn)的擔保余值，則應(yīng)計折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價值扣除該擔保余值后的余額 4.借：長期應(yīng)付款　　貸：銀行存款 5.實際發(fā)生時確認為當期損益 A. 當期收入以銷售百分比、使用量等為依據(jù) 借：銷售費用　　貸：銀行存款 B.以物價指數(shù)為依據(jù) 借：財務(wù)費用　　貸：銀行存款 6.履約成本發(fā)生時通常應(yīng)直接計入當期損益（承租人特有的處理）借：管理費用　　貸：銀行存款 7.A.存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔保余值期滿時將固定資產(chǎn)的賬戶結(jié)平，此時固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的賬面價值等于擔保余值的金額借：累計折舊　　長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（擔保余值的金額）　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值） B. 不存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔保余值，期滿時將固定資產(chǎn)賬戶結(jié)平借：累計折舊　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值） 8.A.承租人行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，視同該租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理，例如可能分配未確認融資費用 B.承租人不行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，返還租賃資產(chǎn)，比照上述返還資產(chǎn)處理支付違約金借：營業(yè)外支出　　貸：銀行存款 9.行使優(yōu)惠購買權(quán) 借：長期應(yīng)付款（優(yōu)惠購買的價格）　　貸：銀行存款結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)的所有權(quán) 借：固定資產(chǎn)—生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 　　貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值）

2018-12-26 10:53:36

一、承租人對融資租賃的處理 1.租賃期開始日　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）　　　　　未確認融資費用　　　　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）　　★折現(xiàn)率的確定（計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）　　①出租人的租賃內(nèi)含利率；　　②租賃合同規(guī)定的利率；　　③同期銀行貸款利率。　　2.初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：　　　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用）　　　　貸：銀行存款等　　3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤　　★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率　　★分攤率的確定：　　（1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。　　（2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。　　（3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。　　（4）以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價

2015-11-19 09:02:49

你好！融資租賃購入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理：借記：“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。每期支付租賃費用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應(yīng)分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務(wù)費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶。

2019-08-21 18:41:42

1.出售資產(chǎn)，線轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理，分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準備貸：固定資產(chǎn) 2.收到金額借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理遞延收益-未實現(xiàn)售后租回損益（也可以在借方） 3.分攤未實現(xiàn)的售后回租損益借：遞延收益-未實現(xiàn)售后回租損益貸：制造費用（或相反）

2022-02-23 22:46:01

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費咨詢老師

精選問題