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軼塵老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-07-14 10:58

一) 租賃開(kāi)始日
借:固定資產(chǎn)—融資租入固定資(公允價(jià)與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費(fèi)用)
未確認(rèn)融資費(fèi)用 (最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值)
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 (最低租賃付款額)
銀行存款 (初始直接費(fèi)用)
(二)各期租金的支付和未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?br/>借:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 (各期相同)
貸:銀行存款
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 (根據(jù)實(shí)際利率法確認(rèn)的融資費(fèi)用,每期不同)
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用
(三) 融資租入固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用—折舊費(fèi)
貸:累計(jì)折舊
(四)租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的處理
租賃期屆滿(mǎn)時(shí),企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況:返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購(gòu)。
1、返還租賃固定資產(chǎn)
租賃期屆滿(mǎn),企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時(shí),通常將最后一期租金合在一起入賬,作如下的分錄:
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款
累計(jì)折舊
貸:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)
2、優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn)
企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán),此時(shí)應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

軼塵老師 解答

2020-07-14 10:59

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條及第五十八條規(guī)定:“融資租入的固定資產(chǎn),以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ),租賃合同未約定付款總額的,以該資產(chǎn)的公允價(jià)值和承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為計(jì)稅基礎(chǔ)。”“以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用,分期扣除。”
由此可見(jiàn),融資租賃直租業(yè)務(wù)在企業(yè)所得稅處理方面,承租方按照分期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)處理,并視為自有固定資產(chǎn)通過(guò)折舊方式分期扣除。與之相對(duì)應(yīng),出租方應(yīng)按照分期收款銷(xiāo)售有形動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處理。
《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“以分期收款方式銷(xiāo)售貨物的,按照合同約定的收款日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。”
融資租賃業(yè)務(wù)本身就涉及租賃資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及租賃期間的咨詢(xún)服務(wù),即便是租賃公司不另行收取租賃服務(wù)費(fèi),其租金收入已包含租賃服務(wù)費(fèi)。換句話(huà)說(shuō),租賃公司收取的服務(wù)費(fèi)屬于租金收入的一部分,也正因?yàn)槿绱耍撟赓U服務(wù)費(fèi)才作為有形動(dòng)產(chǎn)的租金收入適用17%的增值稅稅率,而不是按照咨詢(xún)服務(wù)適用稅率6%。
綜上,融資租賃公司應(yīng)按分期收款銷(xiāo)售貨物,按照合同約定的收款日期分期確認(rèn)收入。租賃服務(wù)費(fèi)屬于貨款的一部分,應(yīng)于合同約定的應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的當(dāng)天確認(rèn)計(jì)稅收入。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定的配比性原則,融資租賃公司分期確認(rèn)收入的同時(shí),也應(yīng)分期扣除租出資產(chǎn)的成本。
納稅年度應(yīng)確認(rèn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得=(本期應(yīng)收租金+本期應(yīng)收租賃服務(wù)費(fèi))-租出資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)×(本期應(yīng)收租金+本期應(yīng)收租賃服務(wù)費(fèi))/合同確定的應(yīng)收租金及租賃服務(wù)費(fèi)總額
租賃期滿(mǎn),出租人收到的租賃資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款在實(shí)際收到時(shí)確認(rèn)計(jì)稅收入。

眼睛大的音響 追問(wèn)

2020-07-14 11:04

技術(shù)出口適用哪個(gè)稅率,申報(bào)怎樣處理

軼塵老師 解答

2020-07-14 11:04

這個(gè)我不是很了解 請(qǐng)到提問(wèn)區(qū)提問(wèn) 謝謝

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一) 租賃開(kāi)始日 借:固定資產(chǎn)—融資租入固定資(公允價(jià)與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費(fèi)用) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 (最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值) 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 (最低租賃付款額) 銀行存款 (初始直接費(fèi)用) (二)各期租金的支付和未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 (各期相同) 貸:銀行存款 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 (根據(jù)實(shí)際利率法確認(rèn)的融資費(fèi)用,每期不同) 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 (三) 融資租入固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用—折舊費(fèi) 貸:累計(jì)折舊 (四)租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的處理 租賃期屆滿(mǎn)時(shí),企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況:返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購(gòu)。 1、返還租賃固定資產(chǎn) 租賃期屆滿(mǎn),企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時(shí),通常將最后一期租金合在一起入賬,作如下的分錄: 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 2、優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn) 企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán),此時(shí)應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。
2020-07-14 10:58:27
融資租入固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日,按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值,借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目,按最低租賃付款額,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目,按其差額,借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。 在租賃開(kāi)始日,按最低租賃付款額入賬的企業(yè),應(yīng)按最低租賃付款額,借記“固定資產(chǎn)”等科目,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目。 按期支付融資租賃費(fèi)時(shí),借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目。 租賃期滿(mǎn),如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。
2019-12-04 16:51:14
1.借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額孰低+初始直接費(fèi)用)   未確認(rèn)融資費(fèi)用   貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)     銀行存款等 2.借:財(cái)務(wù)費(fèi)用   貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(期初應(yīng)付本金的攤余成本乘以實(shí)際利率) 3.借:制造費(fèi)用   貸:累計(jì)折舊 注意:折舊期間,如果能夠合理確定租賃期滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間;如果無(wú)法合理確定租賃期滿(mǎn)時(shí)承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。折舊總額,如果沒(méi)有承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)資產(chǎn)的擔(dān)保余值,則應(yīng)計(jì)折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值;如果有承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)資產(chǎn)的擔(dān)保余值,則應(yīng)計(jì)折舊總額為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除該擔(dān)保余值后的余額 4.借:長(zhǎng)期應(yīng)付款   貸:銀行存款 5.實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益 A. 當(dāng)期收入以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù) 借:銷(xiāo)售費(fèi)用   貸:銀行存款 B.以物價(jià)指數(shù)為依據(jù) 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用   貸:銀行存款 6.履約成本發(fā)生時(shí)通常應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益(承租人特有的處理) 借:管理費(fèi)用   貸:銀行存款 7.A.存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值 期滿(mǎn)時(shí)將固定資產(chǎn)的賬戶(hù)結(jié)平,此時(shí)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的賬面價(jià)值等于擔(dān)保余值的金額 借:累計(jì)折舊   長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(擔(dān)保余值的金額)   貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始入賬價(jià)值) B. 不存在承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值 ,期滿(mǎn)時(shí)將固定資產(chǎn)賬戶(hù)結(jié)平 借:累計(jì)折舊   貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始入賬價(jià)值) 8.A.承租人行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán),視同該租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,例如可能分配未確認(rèn)融資費(fèi)用 B.承租人不行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán),返還租賃資產(chǎn),比照上述返還資產(chǎn)處理 支付違約金 借:營(yíng)業(yè)外支出   貸:銀行存款 9.行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán) 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款(優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格)   貸:銀行存款 結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)的所有權(quán) 借:固定資產(chǎn)—生產(chǎn)用固定資產(chǎn)   貸:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)(初始入賬價(jià)值)
2018-12-26 10:53:36
一、承租人對(duì)融資租賃的處理 1.租賃期開(kāi)始日   借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)      未確認(rèn)融資費(fèi)用      貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)   ★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),其折現(xiàn)率可按下列順序確定)   ①出租人的租賃內(nèi)含利率;   ②租賃合同規(guī)定的利率;   ③同期銀行貸款利率。   2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值:      借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)     貸:銀行存款等   3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)?   ★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率   ★分?jǐn)偮实拇_定:   (1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?  (2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?  (3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?  (4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)
2015-11-19 09:02:49
您好,同學(xué),請(qǐng)稍等下
2023-06-27 10:12:32
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