使用權資產提前終止確認，實際租金和付款時間與剛開始做使用權資產確認時變化了，這個要怎么處理？比如原租賃期2020.1.1-2023.12.31，每年末支付租金1.2萬，但2023.10.31終止，那最后一期租金只有1萬，而且付款時間也變成了2023.10.31，這個要怎么處理呢？

答： 在這種情況下，你需要對使用權資產進行終止確認，并對最后一期的租金和付款時間進行相應的調整。具體步驟如下： 1.終止確認使用權資產：你需要將該資產從資產負債表中注銷，并確認其公允價值。在終止確認的過程中，你需要將該資產的原值和已計提的折舊準備進行轉銷，并將公允價值與賬面價值的差額計入當期損益。 2.調整最后一期租金：由于租賃期提前終止，且最后一期租金只有1萬元，你需要將最后一期的租金調整為1萬元。如果之前已經支付了超過1萬元的租金，你需要將多支付的部分確認為一項資產或一項預付款項，并在未來合適的時候進行攤銷或沖減。 3.調整付款時間：由于最后一期租金的付款時間提前到了2023年10月31日，你需要將該期租金的付款時間調整為該日期。如果之前已經按照原計劃在年末支付了租金，你需要將多支付的部分確認為一項預付款項，并在未來合適的時候進行攤銷或沖減。 在上述處理過程中，需要注意的是，如果終止確認使用權資產產生了損失或利得，需要按照企業會計準則的規定進行相應的會計處理。同時，如果涉及到租賃合同的變更或其他相關條款的調整，也需要根據實際情況進行相應的處理。

9.關于租賃期，以下說法正確的是：（多選）A.租賃期是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間B.承租人有續租選擇權，即有權選擇續租該資產，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包含續租選擇權涵蓋的期間C.承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間D.如果承租人在租賃協議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產使用權的控制，則表明租賃期已經開始。租賃協議中對起租日或租金支付時間的約定，并不影響租賃期開始日的判斷

答： 等看一下，馬上回答您

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相關的款項。租賃付款額包括以下（）內容（多選）分享A.固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額B.取決于指數或比率的可變租賃付款額C.購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權D.行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權E.根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項

答： 您好，全選 租賃付款額包括五個方面：1.固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額2.取決于指數或比率的可變租賃付款額3.購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權4.行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權5.根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項