甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元，租賃內含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為（?。┤f元。

答： 您好，使用權資產的入賬金額＝40×（P/A，7%，3）＋1＝40×2.6243＋1＝105.97

老師，您好自用建筑物停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日，土地使用權停止自用，改用于資本增值，其轉換日為自用土地使用權停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個為什么不一樣呢，不都應該是停止自用的時間嗎

答： 你好；? 正常是比如?]作為存貨的房地產改為出租,或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租,其轉換日為租賃期開始日,而不是合同簽訂日。你現在是那個地方有疑問? ?

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師 租賃一批設備，分期付款的，付款期滿擁有設備的所有權，未滿不享有所有權，只有使用權，現租賃期未滿，將購買這批設備的部分，另一部分退租，這個財稅要怎么處理呢

答： 同學你好 開發票了嗎