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時尚的蛋撻
于2023-03-24 12:20 發布 ??2155次瀏覽
999
職稱: 注冊會計師
2023-03-24 12:31
土地與房產稅的上報面積是不同的,土地是按使用面積(實際占用面積計算),房產稅是按建筑面積計算。
時尚的蛋撻 追問
土地按使用面積計算時,如果超出實際用途的面積,怎么辦?
999 解答
如果土地按使用面積計算時,超出實際用途的面積,你需要向稅務局申報,以明確計算土地稅時的按用途面積計算。
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土地與房產稅上報稅務局面積時,土地是按使用面積(實際占用面積計算),房產稅是以占用面積還是建筑面積?
答: 土地與房產稅的上報面積是不同的,土地是按使用面積(實際占用面積計算),房產稅是按建筑面積計算。
老師,房地產開發企業的 土地使用稅按實際占用面積,那這個實際占用面積是土地證上的面積嗎
答: 您好 實際占用面積是土地證上的面積
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
城鎮土地使用稅的計稅依據是實際占用土地面積,如果不知道實際占用面積,知道建筑面積,怎么計算?
答: 實際占用土地面積
土地使用稅是按照建筑面積算還是占地面積算呢?
討論
房地產企業已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅,是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積,還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積,??
房地產土地使用稅計算:1、總占地面積除以總可售建筑面積得出系數2、交房的建筑面積乘以系數得出交房的所占面積3、總占地面積減去交房所占面積得出應繳納的占地面積4、應繳納的占地面積乘以稅額得出應交稅款這樣計算對么?
老師房產稅稅源采集的占用土地面積,是填不動產權證里面的土地使用面積,還是分攤土地面積???
土地面積3000 平,房產建筑面積1600平(實際占地面積520平),廠房面積1800平(實際占地1800平),容積率低于0.5,計入房產價值的土地價款應該怎么算?
999 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師
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2023-03-24 12:31